Appartement te huur - Luik RBV17414 Verhuurd

Rue des Prés Saint-Denis 4 45 4000 Luik

940 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV17414

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue des Prés Saint-Denis 4 45 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Luik biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue des Prés Saint-Denis 4, 4000 Luik, bevindt deze woning zich in een recent gebouw uit 2024 dat volledig nieuw en klaar is voor direct bewonen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over vierde verdieping, biedt deze woning een ruim en licht interieur dat perfect aansluit bij de levensstijl van wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen, stelletjes of professionals die ruimte zoeken. In de woonkamer van circa 35 m² wordt u verwelkomd door een open en heldere ruimte die naadloos overgaat in de keuken, wat een gezellige en functionele leefruimte creëert. Vanuit hier heeft u toegang tot het terras van 6 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. De technische voorzieningen en de voorzieningen maken het appartement bijzonder aantrekkelijk. Het is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via collectieve stadsverwarming op gas, wat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan de energiebewuste aanpak met een EPC-score van A. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, een veiligheidsdeur, ventilatiesysteem met dubbele flux en dubbele sanitaire voorzieningen - één badkamer met douchecabine en één apart toilet. Het gebouw heeft ook een gemeenschappelijke fietsenstalling, een gemeenschappelijke container voor afvalbeheer, en een parkeerplaats op de ondergrondse verdieping, waardoor parkeren gemakkelijk is. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich bibliotheken, scholen, apotheken en supermarkten, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De huurprijs bedraagt €940 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €160, die onder andere waterwarmte en privéverwarming omvatten. Dit volledige pakket maakt het mogelijk om zonder zorgen te genieten van uw woning in een nieuwe, aangename omgeving die openstaat voor gemeenschapszin en gedeeld gebruik. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Luik te bieden heeft. Neem snel contact op via www.immo-bertrand.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil u niet missen om in een modern en goed uitgerust appartement te wonen in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 940 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240229502235

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2034

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17414 Ref. verkoper: 7104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

603 m 2' 8'' 603 m 47'' 603 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

591 m 1' 58'' 591 m 43'' 591 m 7' 591 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

739 m 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

288 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

320 m 1' 4'' 308 m 4' 308 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Liege (Constitution)

673 m 2' 27'' 892 m 1' 6'' 581 m 7' 581 m 7'

Aldi Bressoux

752 m 2' 30'' 752 m 59'' 752 m 9' 752 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 50''

Musea

Musée Grétry

922 m 1' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Printemps" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen