Appartement te huur - Luik RBV17414 In optie

Rue des Prés Saint-Denis 4 45 4000 Luik

940 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV17414

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue des Prés Saint-Denis 4 45 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur in Luik biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue des Prés Saint-Denis 4, 4000 Luik, bevindt deze woning zich in een recent gebouw uit 2024 dat volledig nieuw en klaar is voor direct bewonen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over vierde verdieping, biedt deze woning een ruim en licht interieur dat perfect aansluit bij de levensstijl van wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen, stelletjes of professionals die ruimte zoeken. In de woonkamer van circa 35 m² wordt u verwelkomd door een open en heldere ruimte die naadloos overgaat in de keuken, wat een gezellige en functionele leefruimte creëert. Vanuit hier heeft u toegang tot het terras van 6 m², waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. De technische voorzieningen en de voorzieningen maken het appartement bijzonder aantrekkelijk. Het is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via collectieve stadsverwarming op gas, wat niet alleen efficiënt is, maar ook bijdraagt aan de energiebewuste aanpak met een EPC-score van A. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, een veiligheidsdeur, ventilatiesysteem met dubbele flux en dubbele sanitaire voorzieningen - één badkamer met douchecabine en één apart toilet. Het gebouw heeft ook een gemeenschappelijke fietsenstalling, een gemeenschappelijke container voor afvalbeheer, en een parkeerplaats op de ondergrondse verdieping, waardoor parkeren gemakkelijk is. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich bibliotheken, scholen, apotheken en supermarkten, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De huurprijs bedraagt €940 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €160, die onder andere waterwarmte en privéverwarming omvatten. Dit volledige pakket maakt het mogelijk om zonder zorgen te genieten van uw woning in een nieuwe, aangename omgeving die openstaat voor gemeenschapszin en gedeeld gebruik. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat Luik te bieden heeft. Neem snel contact op via www.immo-bertrand.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil u niet missen om in een modern en goed uitgerust appartement te wonen in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 940 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240229502235

Geldigheidsdatum EPC

28/02/2034

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17414 Ref. verkoper: 7104 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

603 m 2' 8'' 603 m 47'' 603 m 7' 603 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 9' 2,1 km 2' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

591 m 1' 58'' 591 m 43'' 591 m 7' 591 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

739 m 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

288 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 8' 1,7 km 2' 10'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

320 m 1' 4'' 308 m 4' 308 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Colruyt Liege (Constitution)

673 m 2' 27'' 892 m 1' 6'' 581 m 7' 581 m 7'

Aldi Bressoux

752 m 2' 30'' 752 m 59'' 752 m 9' 752 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 50''

Musea

Musée Grétry

922 m 1' 38''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 4 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Printemps" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Congrès" station.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen