Appartement à louer - Liège VBE10945

Avenue Emile Digneffe 50 4000 Liège

890 €

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VBE10945

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence très bien entretenue sur l’Avenue Emile Digneffe à Liège, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée de 7,60 m², d’une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon à l’avant, ainsi que d’un vaste séjour de 35,90 m² baigné de lumière naturelle. L’espace nuit comprend deux belles chambres à coucher de 14,35 m² et 17 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau confortable, salle de bains. Vous bénéficierez également d’un WC individuel, d’une buanderie pratique et d’une agréable terrasse arrière. Possibilité de louer un emplacement de parking privatif en sous-sol pour 95 €/mois. Provision mensuelle de 240 € comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Un bien confortable et bien situé, à proximité des commodités et des axes principaux. PEB CODE B !! À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

B

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE10945 Réf. vendeur: 4891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

619 m 2' 3'' 619 m 56'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

553 m 1' 50'' 624 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

553 m 1' 50'' 624 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

553 m 1' 50'' 624 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

523 m 45''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

252 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

223 m 2' 40''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,8 km 4' 840 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

715 m 5' 693 m 8' 693 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

229 m 45'' 229 m 17'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Delhaize Fragnée

807 m 2' 41'' 1 km 1' 25'' 613 m 8' 807 m 10'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 839 m 9' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 4'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Guillemins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aurore Et Petit-Jour" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Jean Berchmans" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Val-Benoît", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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