Appartement te huur - Luik VBE10945

Avenue Emile Digneffe 50 4000 Luik

890 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10945

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Emile Digneffe 50 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Avenue Emile Digneffe 50 in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met in totaal zeven verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² die zonder twijfel aan de wensen van een breed scala aan bewoners zal voldoen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van 7,60 m², die toegang geeft tot de rest van de woning. De volledig uitgeruste keuken biedt niet alleen functionaliteit, maar heeft ook directe toegang tot een balkon aan de voorkant, perfect voor het genieten van het buitenleven op mooie dagen. Het grote en heldere salon van 35,90 m², dat zich uitstrekt over een groot deel van de woonruimte, is ideaal voor ontspanning, gezinsbijeenkomsten of zelfs het inrichten van een thuiskantoor. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14,35 m² en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een stel, een kleine familie of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. De badkamer en het apart toilet maken het comfort compleet, terwijl een praktische bergruimte en een terras achteraan de woonruimte nog meer gebruiksgemak toevoegen. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en goed bereikbare buurt in Luik, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een goede ligging, zonder in te boeten aan ruimte en lichtinval. Het bijkomend voordeel is dat er de mogelijkheid bestaat om een ondergrondse parkeerplaats te huren voor €95 per maand, wat het dagelijks gebruik nog makkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen €240 en omvatten onder andere gemeenschappelijke lasten, verwarming en water, waardoor de woning zeer aantrekkelijk wordt voor huurders die op zoek zijn naar duidelijkheid en gemak. Vanaf 1 juli 2026 is deze woning beschikbaar, wat voldoende tijd geeft om alle praktische regelingen te treffen. De EPC-code B bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat niet alleen gunstig is voor het comfort maar ook voor de toekomstige energiekosten. Dit appartement vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luik. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze aantrekkelijke huurwoning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 890 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

B

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10945 Ref. verkoper: 4891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

619 m 2' 3'' 619 m 56'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

553 m 1' 50'' 624 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

553 m 1' 50'' 624 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

553 m 1' 50'' 624 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

523 m 45''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

252 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

223 m 2' 40''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,8 km 4' 840 m 8' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

715 m 5' 693 m 8' 693 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

229 m 45'' 229 m 17'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Delhaize Fragnée

807 m 2' 41'' 1 km 1' 25'' 613 m 8' 807 m 10'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 839 m 9' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 4'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Toerisme

Wonen bij Guillemins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leman (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Jean Berchmans" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Aurore Et Petit-Jour" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Val-Benoît".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen