Appartement à louer - Liège VWD13857

Quai de l’île aux osiers 46 11 4000 Liège

1 150 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de l’île aux osiers 46 11 4000 Liège

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Description

Muller & Partners vous propose à la location ce superbe appartement de 102,8 m2, 2ch avec garage! Situation exceptionnelle dans le nouvel éco-quartier Rive Ardentes! Le Quai de l’île aux Osiers est un secteur en plein essor, alliant modernité, nature et durabilité. Il offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures de qualité, des espaces verts et une forte connectivité.

L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée (12,1 m2), rangement privatif (2,3 m2), salle de douche (4,4 m2) comprenant une baignoire et un meuble double évier, toilette individuelle avec lave mains (1,4 m2), buanderie (2,5 m2), deux chambres (11,7 et 8,7 m2) dont une donnant accès à la terrasse, cuisine super équipée (frigo, four, taque, hotte, pas de lave-vaisselle) ouverte dur le séjour (36,7 m2), terrasse (9,9 m2).

DIVERS : garage couvert pour une voiture (garage), local vélo avec 2 emplacements réservés, ascenseur, parlophone, chauffage central aux pellets (chauffage commun), compteurs d’eau et électricité individuels, châssis en PVC double vitrage, PEB RWPEB-103142 - 20241011502484 – classe A, consommation totale d’énergie primaire du bâtiment 5.013 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire 63 kWh/m2.an. Loyer de 1150€/mois + charges communes de 65€ (ne comprenant pas les charges privatives d’eau et d’électricité). Libre immédiatement. (Informations données à titre indicatif sous réserve d’erreur(s)) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Garantie locative: 2 300 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5013 kWh/an

Référence PEB

20241011502484

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

1,4 km 7' 2,8 km 4' 720 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

377 m 1' 35'' 557 m 1' 20'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

377 m 1' 35'' 557 m 1' 20'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,4 km 6' 1,9 km 3' 923 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

834 m 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

344 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

754 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

754 m 9'

Gares

Bressoux

2 km 8' 3,5 km 5' 1,1 km 21' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

12,4 km 49' 14 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

766 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,5 km 6' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Intermarché Herstal

658 m 3' 677 m 1' 45'' 574 m 8' 658 m 8'

Aldi Liège

1,6 km 6' 2,9 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Thier Liège

2,5 km 10' 3,6 km 5' 1,3 km 21' 2,4 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droixhe" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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