Appartement à louer - Liège VWD14209

Rue Charles magnette 4B 4000 Liège

750 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VWD14209

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
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Description

Appartement d'une chambre situé au 7e étage avec ascenseur.
* Libre à partir du 1er septembre 2025 *

Composition : cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 40m2, chambre (13m2), salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec meuble évier, toilette séparée, 2 balcons, une cave.

Provision charges de 125€/mois pour les communs et le chauffage.
Compteurs eau et électricité privatifs.
Garantie de 2 mois de loyer (1500€).

PEB C 216kWh/m2.an N°20200929006362.
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

79 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21356 kWh/an

Référence PEB

20200929006362

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

504 m 3' 1,4 km 2' 8'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

583 m 2' 51'' 1,2 km 1' 35'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

583 m 2' 51'' 1,2 km 1' 35'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

445 m 2' 11'' 807 m 1' 11'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

180 m 2' 10''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

842 m 9' 1,7 km 2' 23'' 638 m 11' 842 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

141 m 38'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

223 m 1' 22'' 995 m 1' 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Carrefour Express Liege Cathédrale

216 m 59'' 159 m 19'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Okay Compact Act Liege

225 m 1' 13'' 1,2 km 1' 38'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 13''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

809 m 1' 12''

Activités

Maison De La Science

723 m 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se situe à 1 minute en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".1 minute 1 minuteÀ 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

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