Appartement à louer - Esch-sur-Alzette RBU09363
4024 Esch-sur-Alzette
2 650 €
Description
Samina FIRDOUS
( Tel +352 691 738 532 )
Contact
RE/MAX, votre partenaire immobilier à Belval, vous présente un très bel appartement de standing, moderne et lumineux de +/- 97m² avec 3 chambres, une loggia de +/- 9m² et 2 emplacements de parking intérieur au 7ème étage avec ascenseur dans la plus grande des 2 tours des Capelli Towers achevées fin 2020 et situées dans le quartier très dynamique de Belval !
Profitez de son magnifique rooftop au 15ème étage avec une vue totalement dégagée à 360°C pour par exemple boire un verre entre amis et partager des moments exceptionnels !
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure
- Un très grand séjour avec belle cuisine ouverte de + de 42m² avec un accès à la loggia de près de 9m² avec une vue exceptionnelle et dégagée depuis le 7ème étage ! Vous pouvez y manger facilement à 6, aussi bien l'été que l'hiver, au soleil ou sous la pluie car elle est couverte ! Exposition sud-est, soleil jusque dans l'après-midi
- 3 chambres de 11,92m², 10,49m² et 10,13m² (la plus grande avec armoire sur-mesure qui reste)
- Salle de bains avec grande douche italienne, 2 vasques et WC
- WC séparé
Viennent compléter ce bien d'exception :
2 emplacements intérieurs en parklift. Les 2 emplacements sont indépendants (parklift non partagé). Changement de véhicule en 30 secondes top chrono ! Longueur max 5m, hauteur max 1,80m, poids max 2 tonnes par emplacement.
Cave de 4,71m².
Accès au rooftop au 15ème étage ! (WC commun à cet étage)
Buanderie commune, parking à vélos à l'extérieur sous le préau.
L'appartement offre de belles prestations :
- Classe énergétique A/B
- VMC double flux avec filtre anti-pollen
- Vidéophone intelligent
- Triple vitrage, stores occultants à l'intérieur
- Fibre optique avec très haut débit
- 7ème étage : très lumineux, vue magnifique, très calme !
- Hauteur sous plafond confortable de 2,62m
- Chauffage urbain (réseau de chaleur urbain SUDCAL)
Belval a tout pour vous plaire ! Cet ancien site industriel a été entièrement réhabilité pour donner naissance à un nouveau centre commercial, scientifique, éducatif et culturel ! Il allie le côté nature et vie citadine, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : gare, pharmacie, médecins, parc, crèche, écoles et université, shopping center, bars et restaurants, cinéma, la Rockhal, etc? Tout voir Réduire
( Tel +352 691 738 532 )
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RE/MAX, votre partenaire immobilier à Belval, vous présente un très bel appartement de standing, moderne et lumineux de +/- 97m² avec 3 chambres, une loggia de +/- 9m² et 2 emplacements de parking intérieur au 7ème étage avec ascenseur dans la plus grande des 2 tours des Capelli Towers achevées fin 2020 et situées dans le quartier très dynamique de Belval !
Profitez de son magnifique rooftop au 15ème étage avec une vue totalement dégagée à 360°C pour par exemple boire un verre entre amis et partager des moments exceptionnels !
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure
- Un très grand séjour avec belle cuisine ouverte de + de 42m² avec un accès à la loggia de près de 9m² avec une vue exceptionnelle et dégagée depuis le 7ème étage ! Vous pouvez y manger facilement à 6, aussi bien l'été que l'hiver, au soleil ou sous la pluie car elle est couverte ! Exposition sud-est, soleil jusque dans l'après-midi
- 3 chambres de 11,92m², 10,49m² et 10,13m² (la plus grande avec armoire sur-mesure qui reste)
- Salle de bains avec grande douche italienne, 2 vasques et WC
- WC séparé
Viennent compléter ce bien d'exception :
2 emplacements intérieurs en parklift. Les 2 emplacements sont indépendants (parklift non partagé). Changement de véhicule en 30 secondes top chrono ! Longueur max 5m, hauteur max 1,80m, poids max 2 tonnes par emplacement.
Cave de 4,71m².
Accès au rooftop au 15ème étage ! (WC commun à cet étage)
Buanderie commune, parking à vélos à l'extérieur sous le préau.
L'appartement offre de belles prestations :
- Classe énergétique A/B
- VMC double flux avec filtre anti-pollen
- Vidéophone intelligent
- Triple vitrage, stores occultants à l'intérieur
- Fibre optique avec très haut débit
- 7ème étage : très lumineux, vue magnifique, très calme !
- Hauteur sous plafond confortable de 2,62m
- Chauffage urbain (réseau de chaleur urbain SUDCAL)
Belval a tout pour vous plaire ! Cet ancien site industriel a été entièrement réhabilité pour donner naissance à un nouveau centre commercial, scientifique, éducatif et culturel ! Il allie le côté nature et vie citadine, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : gare, pharmacie, médecins, parc, crèche, écoles et université, shopping center, bars et restaurants, cinéma, la Rockhal, etc? Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 650 €
- Garantie locative: 5 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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