RE/MAX SWEET HOME (1930 Luxembourg)

RE/MAX, votre partenaire de l'immobilier à Luxembourg, vous propose un appartement meublé, d'une superficie habitable de +/- 63,7m² avec une chambre, situé dans un immeuble de 2001, au calme et à proximité des chemins de promenade et de toutes les commodités. L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Entrée et couloir desservant toutes les pièces (penderie dans l'entrée) Grand séjour de +/- 23 m² (canapé, TV, Etagères bibliothèque, table basse) avec jolie vue sur la forêt 1 chambre de +/- 15m² (Lit double, bureau et penderie) Cuisine équipée avec table à manger et électroménager Salle de bains avec douche et WC Lave-linge et sèche-linge fournis dans la salle de bains Espace de stockage Viennent compléter l'appartement : Cave privative de +/- 2 m² Un emplacement de parking intérieur Stockage commun pour vélos et poussettes Espace commun pour étendre le linge Proche Place Dargent, Parc de Muehlenbach et Bambesch. Le quartier de Luxembourg Eich dispose de nombreuses commodités : o Transports en commun : Eich est bien desservi par les lignes de bus de la ville de Luxembourg, notamment les lignes 10, 11 et 12, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. o Proximité de l'autoroute A7 : Le quartier bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, offrant une liaison directe vers le Kirchberg et le nord du pays. o CHL Eich o Restaurants et commerces Loyer 1600 euros Les animaux ne sont pas autorisés Disponible immédiatement Caution = 2 mois de loyer Avances sur charges = 200 euros Les frais d'agence comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur. En savoir plus ?

BOOSTEZ VOTRE ACTIVITE SANS VOUS RUINER: ESPACE À LOUER AU POSTE DE TRAVAIL! Pour toux ceux qui cherchent à domicilier leur entreprise et assurer économie de budget et flexibilité de travail. Surface commerciale à louer sur la commune de Bavigne ! Emplacements parking disponibles! Découvrez des locaux flambant neufs, modernes, et disponibles immédiatement! Que vous souhaitiez louer un espace individuel pour votre poste de travail, ou un espace plus grand adapté à votre activité, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 9 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l'autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles...et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. NB: La 1ère photo de cet espace a été retravaillée grâce à un home staging virtuel, afin de vous offrir une vision optimisée de son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! - Honoraires d'agence : 100% des frais d'agence sont pris en charge par le propriétaire ! - Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites : Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

Contact : Mohamed Madi (+352) 621 328 175 Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux dans le quartier privilégié de Belair ? Et bien je vous invite à découvrir sans plus attendre cette magnifique propriété ! Mohamed Madi, votre conseiller immobilier chez RE/MAX Sweet Home, vous présente ce charmant appartement de +/- 73m² avec balcon, composé d'une chambre , exposé Est et niché dans une résidence calme et arborée. Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants recherchant un cadre de vie agréable et très bien desservi. Très convivial, ce bien se compose de la manière qui suit : hall d'entrée salon/salle à manger +/- 30m² cuisine équipée +/- 10 m² chambre +/- 17.50 m² salle de douche et WC Viennent compléter l'appartement : balcon +/- 3.50 m² accessible du salon et de la cuisine cave +/- 3.50 m² équipée de prises buanderie commune Vous apprécierez les équipements dont dispose ce logement, tels que sa cuisine entièrement équipée, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four, douche italienne, double vitrage, volets électriques. En achetant ce bien, vous réaliserez une économie d'énergie non négligeable puisque d'énormes travaux, déjà financés, ont démarré cette année pour remplacer le système complet de chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur et du photovoltaïque. Pourquoi vivre à Belair ? Belair est l'un des quartiers les plus convoités de Luxembourg-ville, chic et huppé, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités : Environnement agréable : Proximité du Parc de Merl et du Bambësch (espaces verts, promenades) Quartier résidentiel calme et sécurisé Commodités à proximité immédiate : Supermarchés (Cactus, Delhaize, Lidl) Commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, cafés) Restaurants et boutiques (diversité culinaire) Excellente desserte transports : Bus (lignes fréquentes vers le centre-ville, Kirchberg, Gare) Future ligne de tram (projet en cours) Accès rapide aux grands axes routiers (A6, Boulevard Royal) Scolarité & Services : Écoles internationales et crèches à proximité Hôpitaux et centres médicaux (CHL, Clinique Bohler) Banques & administrations accessibles Une opportunité rare dans ce quartier résidentiel prestigieux ! Disponible dès maintenant. Contactez-moi ! Mohamed Madi (+352) 621 328 175 ### En savoir plus ?

**Surfaces commerciale neuve de 167m2 à louer sur la commune de Bavigne !** 5 emplacements parking disponibles! Contact Céline Kreder ### ou ### Découvrez ce bureau moderne, disponible immédiatement, offrant une surface de 167 m². Deux autres locaux de 110 m² et 182 m² sont également disponibles. Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 9 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l'accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l'autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles...et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! **Détails financiers:** - 3 premiers mois de loyer offerts! Loyer à partir du 4ème mois: -bureau 1 : 990 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 2 : 1.503 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 3 : 1.638 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva - Honoraires d'agence : 100% des frais d'agence sont pris en charge par le propriétaire! - Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites: Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

Description de propriété : Surface commerciale neuve de 110m2 à louer sur la commune de Bavigne ! 5 emplacements parking disponibles! Découvrez ce bureau moderne, disponible immédiatement, offrant une surface de 110 m². Deux autres locaux de 167 m² et 182 m² sont également disponibles. Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 9 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l'accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l'autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles...et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! Détails financiers : - 3 premiers mois de loyer offerts ! Loyer à partir du 4ème mois : - bureau 1 : 990 € + 125 € pour les 5 stationnements hors TVA - bureau 2 : 1.502 € + 125 € pour les 5 stationnements hors TVA - bureau 3 : 1.638 € + 125 € pour les 5 stationnements hors TVA - Honoraires d'agence : 100% des frais d'agence sont pris en charge par le propriétaire ! - Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites : Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

3 surfaces commerciales neuves à louer sur la commune de Bavigne ! 15 emplacements de parking disponibles! Contact: Céline Kreder ### ou ### Découvrez ces trois bureaux modernes, disponibles immédiatement, offrant des surfaces de 110 m², 167 m² et 182 m². Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 9 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l'accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l'autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles...et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! Détails financiers: -3 premiers mois de loyer offerts! Loyer à partir du 4ème mois: -bureau 1 : 990 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 2 : 1.502 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 3 : 1.638 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -Honoraires d'agence : 100% des frais d'agence sont pris en charge par le propriétaire! -Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites: Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

Surface commerciale neuve de 182m2 à louer sur la commune de Bavigne ! 5 emplacements parking disponibles! Contact Céline Kreder ### ou ### Découvrez ce bureau moderne, disponible immédiatement, offrant une surface de 182 m². Deux autres locaux de 110 m² et 167 m² sont également disponibles. Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 9 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l'accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l'autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérées telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles...et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! Détails financiers: -3 premiers mois de loyer offerts! Loyer à partir du 4ème mois: -bureau 1 : 990 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 2 : 1.503 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 3 : 1.638 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -Honoraires d'agence : 100% des frais d'agence sont pris en charge par le propriétaire! -Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites: Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

Click on EN or DE icon for English and German version. Maison contemporaine 3 chambres et 1 bureau Contact : Mohamed Madi ### Vous souhaitez échapper au stress urbain et vous installer dans un village paisible avec vue sur les vignes et vivre là où d'autres partent en vacances ? Et bien cette fabuleuse maison offre cet excellent compromis, vous vivrez proche des grandes villes avec leur commodités et aussi de la nature avec toute sa beauté et sérénité. RE/MAX Sweet Home vous présente cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de +/- 161m² implantée sur un terrain de 5,66ares, avec 3 chambres, 1 bureau et tout proche de la frontière allemande et française. Très lumineux, ce bien se compose de la manière qui suit. Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse +/- 8.03m² - Bureau +/- 9.58m² - Salle de douche, WC +/- 3.54m² - Salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée +/- 42.99m² - Véranda +/- 33m² - Garage 2 places +/- 44.95m² et fosse de +/- 5.90m² de longueur - Local technique avec branchement machine à linge +/- 6.73m² - Buanderie dans le garage +/- 6.13m² - WC séparé avec lave mains dans le garage +/- 1.51m² Au 1er étage : - Palier +/- 9.06m² - Chambre 1 +/- 11.70 m² - Chambre 2 +/- 14.49m² - Chambre 3 +/- 10.11m² avec accès dressing et salle de bain - Dressing équipé avec chute à linge +/- 7.25m² - Salle de bain, baignoire et douche, WC +/- 9.90m² La seconde salle de bain et le dressing sont également accessibles depuis le palier. Au 2ème étage : - Combles entièrement isolés avec fenêtre Velux +/- 123m² au sol, pouvant facilement être aménagés L'orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant de ce fait les espaces de vie, comme le salon ouvert en double hauteur pour mieux accueillir ce jaillissement de lumière. Vous apprécierez vous réunir en famille ou entre amis dans la véranda, été comme hiver, grâce à son poêle et son store électrique. Vous aurez une vue dégagée sur le jardin paysager et sur sa magnifique marre. Cette maison de 2017 à basse énergie est dotée d'équipements venant agrémenter son niveau de confort, comme la pompe à chaleur permettant d'obtenir des économies significatives sur les couts de chauffage et électricité, le système d'aération à double flux (VMC), la préparation pour une installation de panneaux photovoltaïques, les volets électriques partout dans la maison, l'installation TV (parabole et internet) dans toutes les pièces, le triple vitrage, une grande cuisine de qualité entièrement équipée avec plan de travail en granit noir (frigo américain Samsung, four grill Siemens, combi four grill micro-onde Siemens), porte de garage électrique Hörman. Viennent compléter ce bien, un grand merveilleux jardin avec étang de 5x3m, une cabane de jardin avec abris et 4-5 places de parking privatives. Ce lieu est bien desservi avec la A13, N13, N16 et dispose de nombreuses commodités à proximité : arrêt de bus a 50 mètres avec connexion directe vers Luxembourg-Gare et Remich, crèche, écoles, commerces tous genres, restaurants, lac de Remerschen, centre thermal à Mondorf-les-Bains, pistes cyclables, sentiers pédestres, parc de recyclage gratuit. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

Samina FIRDOUS ### ### RE/MAX, votre partenaire de confiance dans le domaine immobilier au Luxembourg, vous propose à la location un appartement non meublé situé en plein centre de la ville thermale de Mondorf-les-Bains. Ce logement se trouve dans une résidence calme, élégant avec une belle entrée et pleine de charme, et se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un emplacement de parking intérieur. Il offre une surface habitable d'environ 65 m² et se situe au premier étage avec ascenseur. Description de l'appartement (exposition nord-est) : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 30,5 m², donnant accès à un balcon d'environ 9 m² Une chambre d'environ 12 m² Une salle de bain avec douche, lavabo et WC Une buanderie séparée Prestations complémentaires : Un emplacement de parking intérieur Une cave spacieuse Une buanderie commune Équipements et atouts : Passeport énergétique : B/B Chauffage au gaz Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques Système domotique Revêtement de sol en carrelage Emplacement idéal : L'appartement est situé juste en face d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, école, crèche, casino, thermes, parc, stade, etc. À seulement 30 minutes de Luxembourg-ville, et à 15 minutes de Dudelange et de Bettembourg. Conditions de location : Disponible immédiatement Provision sur charges mensuelles : 180 € Caution : équivalente à deux mois de loyer 50 % des frais d'agence à charge du locataire En savoir plus ?

Pierrick Dhellemmes ### Copier-coller ce lien dans une nouvelle fenêtre pour voir la vidéo de la maison : ### . Mamer et Mersch sont à moins de 10 minutes. Arrêt de bus à côté de la maison : bus 921 qui va jusqu'à la Stäreplaz ! (place de l'Etoile) Et Mersch dans l'autre direction. Disponible au 1er septembre 2025 Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contactez Pierrick Dhellemmes au ### pour organiser une visite ! RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente un magnifique duplex neuf livré cet été 2024, situé à Olm, disposant de 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin, une terrasse et 2 emplacements de parking ! L'immeuble se situe dans une rue très calme avec accès direct à la forêt et un champ se trouve juste derrière le jardin, vous assurant une tranquillité inestimable ! Libre de 3 côtés et traversant, le duplex lumineux se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux distribuant toutes les pièces et l'escalier menant au 1er étage - Très grand séjour avec cuisine ouverte non encore aménagée de +/- 48m² avec accès par de grandes baies vitrées à la terrasse et au jardin - Terrasse de +/- 35m² et jardin privatif de +/- 218m² ! - Espace de rangement / garde-robe près de l'entrée ainsi qu'un débarras de +/- 5,5m² - 1ère chambre de +/- 14m² - 2ème chambre de +/- 13,7m² - 1ère salle de bains disposant d'une fenêtre, avec douche et WC Au 1er étage : - Palier - 3ème chambre : suite parentale de +/- 14m² avec sa salle de bains disposant également d'une fenêtre, avec baignoire et WC - Dressing de +/- 5m² - 4ème chambre de +/- 9,1m² pouvant faire office de bureau Viennent compléter l'appartement : - Un emplacement de parking intérieur king size avec branchements existants pour voiture électrique - Très pratique, la cave de +/- 3m² se trouve juste derrière l'emplacement de parking - Un emplacement de parking extérieur - Emplacement machines à laver dans la buanderie commune Les nombreux atouts de ce duplex : - Appartement neuf, pour 1ère habitation - Passeport énergétique A/B, vous permettant d'avoir les meilleures conditions de taux d'intérêt pour votre prêt immobilier - Chauffage au sol - Triple vitrage avec volets électriques (fermés, il fait complètement noir) - Parquet dans les chambres et le dressing - Système de ventilation dans chaque pièce - Vidéophone - Fibre internet Information importante : il reste l'installation de la cuisine, des portes intérieures (du sol au plafond), des lumières et des meubles salles de bains pour un total d'environ 48 000 € TTC. Il s'agit de matériel de haut standing, un acompte de 25 000 € ayant déjà été payé par les propriétaires. Il est tout à fait possible que vous puissiez choisir d'autres équipements selon votre budget. Photo de home staging virtuel non contractuelle. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### _______________________________________________________________________ ----- ENGLISH VERSION ----- Contact Pierrick Dhellemmes at ### to arrange a viewing! RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, presents a magnificent new duplex delivered in summer 2024, located in Olm, featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, a garden, a terrace, and 2 parking spaces! The building is situated in a very quiet street with direct access to the forest, and a field is located just behind the garden, ensuring invaluable tranquility! Free on 3 sides and crossing, the bright duplex consists of the following: On the ground floor: - Spacious entrance hall distributing all rooms and the staircase leading to the 1st floor - Very large living room with an open kitchen yet to be fitted of +/- 48m² with access via large sliding glass doors to the terrace and garden - Terrace of +/- 35m² and private garden of +/- 218m²! - Storage space/wardrobe near the entrance as well as a storage room of +/- 5.5m² - 1st bedroom of +/- 14m² - 2nd bedroom of +/- 13.7m² - 1st bathroom with a window, equipped with a shower and toilet On the 1st floor: - Landing - 3rd bedroom: master suite of +/- 14m² with its bathroom which also has a window, with a bathtub and toilet - Dressing room of +/- 5m² - 4th bedroom of +/- 9.1m² which can serve as an office Additional features of the apartment: - A king-size indoor parking space with existing connections for an electric car - Very practical, the cellar of +/- 3m² is located just behind the parking space - An outdoor parking space - Washer machine spot in the common laundry room The numerous assets of this duplex: - New apartment, for first habitation - Energy passport A/B, allowing you to have the best interest rate conditions for your mortgage - Underfloor heating - Triple glazing with electric shutters (when closed, it is completely dark) - Parquet flooring in the bedrooms and dressing room - Ventilation system in every room - Videophone - Fiber internet Important information: installation of the kitchen, interior doors (floor to ceiling), lights, and bathroom furniture remains for a total of approximately €48,000, including VAT. This is high-end equipment, with a deposit of €25,000 having already been paid by the owners. It is entirely possible that you can choose other fittings according to your budget. Non-contractual virtual home staging picture. The agency fees of 3% + VAT are payable by the seller. To be visited without delay! Contact me at ### I would be happy to assist you! ### En savoir plus ?

RE/MAX Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une nouvelle résidence au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs dans une résidence moderne +A, alliant confort et haute performance énergétique. Appartement mis en avant Situé au 1er étage, cet appartement de 2 chambres offre une surface habitable de +/-80,65 m², ( Surface totale 96m²) avec 2 balcons de +/-10,63 et de +/-4,5 m² et un jardin privatif de +/-40 m². Prix : 569 000 € (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

RE/MAX Votre partenaire immobilier à Kayl vous présente une nouvelle résidence au cœur de Tétange Découvrez huit appartements neufs dans une résidence moderne +A, alliant confort et haute performance énergétique. Appartement mis en avant Situé au rez-de-chaussée, ce studio offre une surface habitable de 46,30 m², avec une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 44 m². Prix : 369 000 € (cave incluse, garage en supplément). Espaces et commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, à proximité de la gare de Tétange À quelques minutes de la maison relais (précoce) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Les prix affichés incluent une TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina FIRDOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

RE/MAX Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne +A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartements en Vedette Situés au troisième et dernier étage, cet appartement de une chambre offre un espace de 47.05m2 vie bien conçu à un prix attractif. Prix : 370 000 € (cave incluse, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de rangement Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

RE/MAX Votre Partenaire Immobilier à Kayl Présente un Nouveau Projet Résidentiel au Cœur de Tétange Découvrez huit nouveaux appartements dans une résidence moderne +A, alliant confort et efficacité énergétique. Appartements en Vedette Situés au troisième et dernier étage, cet appartement de une chambre offre un espace de 48.31m2 vie bien conçu à un prix attractif. Prix : 375 000 € (cave incluse, garage disponible en supplément). Espaces et Commodités Huit places de parking disponibles (30 000 € chacune) Huit caves de rangement Local vélos et poussettes Local poubelles Local technique Emplacement Idéal Trois arrêts de bus à 100 mètres, proche de la gare de Tétange À quelques minutes de la Maison Relais (accueil petite enfance) et de l'école primaire Tous commerces et services à deux à trois minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station-service) Quatre restaurants accessibles à pied Livraison Prévue en Septembre 2026 Les prix affichés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines du Luxembourg. Les frais d'agence (2 % + TVA) sont à la charge du vendeur. Contactez Samina Firdous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Studio meublé à vendre ? Bonnevoie, Luxembourg-Ville Adresse : Rue Auguste Charles, Bonnevoie Surface : Environ 40 m² Prix : 450.000 € Ce charmant studio meublé de ±40 m², situé dans le quartier prisé de Bonnevoie, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. ??? Description : Hall d'entrée avec placard intégré Salle de bains avec WC Spacieuse pièce principale lumineuse (±27 m²) Cuisine séparée et entièrement équipée (±6 m²) Exposition plein sud offrant une belle luminosité Cave (±6 m²) Le bien est situé dans une résidence bien entretenue. Il a bénéficié d'une rénovation complète en 2010. ?? Informations complémentaires : Actuellement loué à 1.500 €/mois + 120 € de charges mensuelles Possibilité d'acquérir un box fermé pour 85.000 € en supplément Idéal pour investisseurs : bon rendement locatif Disponibilité : à convenir ?? Localisation : Situé rue Auguste Charles, dans le quartier recherché de Bonnevoie, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces, et des écoles. ?? Contactez-moi pour une visite au numéro suivant : (+ 352) 621 65 69 26 Demande d'estimation gratuite: ### En savoir plus ?

Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente cette maison libre de 3 côtés de +/- 100m² sur 2 niveaux, soit à entièrement rénover ou à détruire pour reconstruire à l'identique. La propriété dispose d'un terrain de 2,01 ares avec un jardin de +/- 130m². L'emplacement de la maison est idéal, au bout et tout en haut d'une impasse, accessible depuis la route de Thionville où vous trouverez de nombreuses commodités. Parc de Howald à proximité directe. Forêt de Hesperange également accessible rapidement à pied. Stationnement dans l'impasse. Arrêt de bus à proximité. Terrain sans contrat de construction. Vous avez donc la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de maison jumelée. Numéro de parcelle : 870 / 5065, zone d'habitation HAB-2 Adresse : 10 rue de l'Ermitage, L-5821 Howald Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contact : Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente cette maison libre de 3 côtés de +/- 100m² sur 2 niveaux, soit à entièrement rénover ou à détruire pour reconstruire à l'identique. La propriété dispose d'un terrain de 2,01 ares avec un jardin de +/- 130m². L'emplacement de la maison est idéal, au bout et tout en haut d'une impasse, accessible depuis la route de Thionville où vous trouverez de nombreuses commodités. Parc de Howald à proximité directe. Forêt de Hesperange également accessible rapidement à pied. Stationnement dans l'impasse. Arrêt de bus à proximité. Terrain sans contrat de construction. Vous avez donc la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet de maison jumelée. Numéro de parcelle : 870 / 5065, zone d'habitation HAB-2 Adresse : 10 rue de l'Ermitage, L-5821 Howald Pour tout renseignement complémentaire, veuillez me contacter au ### je serai heureux de vous aider ! ### _________________________________________________________________________ ----- ENGLISH VERSION ----- Contact: Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Pierrick Dhellemmes, Director of the RE/MAX Sweet Home agency in Luxembourg-Gare, presents this free-standing house on 3 sides of +/- 100m² over 2 levels, either to be completely renovated or to be demolished for reconstruction identical to the original. The property has a plot of 2.01 ares with a garden of +/- 130m². The location of the house is ideal, at the end and at the top of a dead-end street, accessible from the Thionville road where you will find many amenities. Parc de Howald is in direct proximity. Hesperange forest is also quickly accessible on foot. Parking is available in the dead-end street. Bus stop nearby. The plot has no construction contract. Therefore, you have the freedom to choose your builder to realize your semi-detached house project. Parcel number: 870 / 5065, residential zone HAB-2 Address: 10 rue de l'Ermitage, L-5821 Howald For any further information, please contact me at ### I will be happy to assist you! ### En savoir plus ?

OFFRE SPECIALE: Appartement type "PENTHOUSE" - DERNIER ETAGE, avec ses 2 magnifiques terrasses de +/- 50m². Ce sublime bien vous attend désormais à un prix encore plus attractif! L'occasion de rêver grand à petit prix. Découvrez cet appartement cosy de 105 m2, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne de 2009 avec ascenseur, au coeur de Pétange, proche de toutes commodités et avec un accès facile aux grands axes routiers. Un bien d'exception, parfaitement entretenu, qui saura séduire les amateurs de luminosité et de praticité! Caractéristiques clés : -Superficie: +/-105 m2 habitables -Terrasses : +/-50 m2 réparties en 2 espaces, orientées Est et Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. -Cuisine : Meublée et équipée avec plan de travail en granit, ouverte sur une agréable pièce de vie et avec accès à la terrasse -Espace nuit : hall menant à 2 belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing intégré et l'autre un accès à la terrasse -Salle de douche : Spacieuse et lumineuse, douche à l'italienne, double vasque bidet et WC, accès direct à la terrasse -Cerise sur le gâteau: une superficie complémentaire utilisée comme bureau (avec accès terrasse), espace de stockage, et buanderie avec un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Le tout loué à la copropriété pour seulement 25 € symbolique/an, et faisant partie intégrante de l'appartement! Les atouts clés de ce bien résident dans son état impeccable, sa luminosité traversante dans la pièce principale et offrant une exposition à la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que ses 2 superbes terrasses qui sauront vous charmer par leur espace et leur confort. Cet appartement est complété par une cave privative au sous-sol et deux emplacements de parking intérieurs dont un présenté comme box individuel, sans oublier une buanderie commune pour encore plus de praticité. Ce bien s'inscrit dans un cadre de vie cosy et chaleureux, les propriétaires ont pris soin de rénover régulièrement leur appartement : peinture des murs régulièrement rafraîchie, façade en terrasse repeinte, climatisation installée, marquises sur les 2 terrasses pour profiter d'un espace ombragé en été, le tout vous assurant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie confort, espace et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui n'attend que vous ! Informations et visite: ### ou ### En savoir plus ?

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