Appartement à louer - Grivegnée VBE17976

Avenue Albert 1er 35/012 4030 Grivegnée

800 €

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VBE17976

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel et lumineux appartement (+/- 77 m² d'après PEB) au 1er étage d'une résidence idéalement située à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 33 m²) avec cuisine ouverte équipée (lave-vaiselle, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo), buanderie, 2 chambres (+/- 8 et 12m²), salle de bains (baignoire avec douche, lavabo), terrasse (+/- 8 m²). Cet appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur privatifs. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, vidéo-phone. PEB: A, E spéc: 73 kWh/m².an, E totale: 5.635 kWh/an, n° 20161129513614. Loyer demandé: 800€/mois + provision de 25€/mois pour les charges communes. Libre le 1er juin 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Très agréable endroit à découvrir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20161129513614

Emission de CO2

13

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17976 Réf. vendeur: W7901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

350 m 1' 10'' 350 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

347 m 1' 19'' 347 m 35'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

347 m 1' 19'' 347 m 35'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

951 m 3' 1,4 km 1' 58'' 724 m 9' 843 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

219 m 2' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Angleur

1,7 km 12' 2,1 km 2' 58'' 1 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

565 m 1' 53'' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

516 m 2' 32'' 526 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Grivegnée

676 m 2' 45'' 676 m 1' 9'' 676 m 8' 676 m 8'

Spar Grivegnée

1,3 km 8' 1,8 km 2' 30'' 978 m 17' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 20''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Douai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "La Poupotte Asbl" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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