Appartement à louer - Grivegnée VBE17976

Avenue Albert 1er 35/012 4030 Grivegnée

800 €

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VBE17976

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel et lumineux appartement (+/- 77 m² d'après PEB) au 1er étage d'une résidence idéalement située à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 33 m²) avec cuisine ouverte équipée (lave-vaiselle, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo), buanderie, 2 chambres (+/- 8 et 12m²), salle de bains (baignoire avec douche, lavabo), terrasse (+/- 8 m²). Cet appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur privatifs. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, vidéo-phone. PEB: A, E spéc: 73 kWh/m².an, E totale: 5.635 kWh/an, n° 20161129513614. Loyer demandé: 800€/mois + provision de 25€/mois pour les charges communes. Libre le 1er juin 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Très agréable endroit à découvrir! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20161129513614

Emission de CO2

13

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17976 Réf. vendeur: W7901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Poupotte Asbl

350 m 1' 10'' 350 m 33'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

347 m 1' 19'' 347 m 35'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

347 m 1' 19'' 347 m 35'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

951 m 3' 1,4 km 1' 58'' 724 m 9' 843 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

219 m 2' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Angleur

1,7 km 12' 2,1 km 2' 58'' 1 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

565 m 1' 53'' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

516 m 2' 32'' 526 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Aldi Grivegnée

676 m 2' 45'' 676 m 1' 9'' 676 m 8' 676 m 8'

Spar Grivegnée

1,3 km 8' 1,8 km 2' 30'' 978 m 17' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 20''

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Poupotte Asbl" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" est à 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 22 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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