Appartement à louer - Angleur VBE26304 Loué

Rue de Tilff 49 011 4031 Angleur

750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Tilff 49 011 4031 Angleur

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Description

Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce bel appartement 2 chambres vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Installé au 1er étage d’une petite résidence calme, il se compose comme suit : • Une spacieuse salle à manger/cuisine semi équipée (26m²) • Un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial (26m²) • Deux grandes chambres (12 et 17m²) • Une salle de bain avec toilette et emplacement pour machine à lessiver (6m²) • Un hall de nuit fonctionnel (7m²) Les revêtements de sols actuels appartiennent au locataire et seront retirés lors de son départ, le sol d'origine de l'appartement est un parquet en chêne. L’appartement bénéficie également de : • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage • PEB B, peu énergivore Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement confortable et agréable à vivre dans un quartier pratique et accessible. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! À visiter rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20161010014496

Date de validité PEB

10/10/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE26304 Réf. vendeur: 56 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

62 m 11'' 275 m 23'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

249 m 46'' 249 m 28'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

249 m 46'' 249 m 28'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

1,5 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 18' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

474 m 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

828 m 1' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

230 m 2' 46''

Gares

Angleur

543 m 2' 43'' 990 m 1' 27'' 543 m 7' 543 m 7'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 55' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 6' 978 m 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

829 m 5' 1 km 1' 27'' 525 m 10' 829 m 10'

Colruyt Chenee

1,4 km 8' 1,5 km 2' 13'' 846 m 17' 1,4 km 17'

Spar Angledis

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Tilff, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Le trajet vers la crèche "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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