Appartement te huur - Angleur VBE26304 Verhuurd

Rue de Tilff 49 011 4031 Angleur

750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26304

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Tilff 49 011 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de gezellige en praktische omgeving van Angleur, biedt dit aantrekkelijke appartement voor huur een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustige kleine residentie, is dit woonst bijna klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van 94 m² en ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen, vormt dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 17 m², welke voorzien zijn van een chique parketvloer in eik, die de warme uitstraling van het interieur versterkt. De grote en lichte woonkamer van ongeveer 26 m² nodigt uit tot gezellige momenten en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De semi-geïntegreerde keuken, eveneens circa 26 m², maakt koken een plezier en biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een nette badkamer van 6 m² met toilet en ruimte voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het EPC-label B getuigt van een energiezuinig gebouw dat weinig energie verbruikt, wat niet alleen goed is voor de portemonnee maar ook voor het milieu. De ligging van dit appartement in Angleur biedt talrijke voordelen. De nabijheid van diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een uiterst toegankelijke locatie voor zowel gezinnen als werkenden. De oriëntatie op het oosten zorgt voor een aangename ontvangst van daglicht in de ochtend, terwijl de twee gevels zorgen voor voldoende luchtcirculatie en lichtinval. Het gebouw heeft geen lift en bevindt zich op de eerste verdieping, wat voor sommige bewoners een bijkomende pluspunt kan zijn. Het appartement is momenteel verhuurd, maar is vanaf 15 juli 2026 beschikbaar voor nieuwe bewoners. De huurprijs bedraagt €750 per maand, inclusief €20 aan gemeenschappelijke kosten, waardoor alles overzichtelijk blijft. Met zijn goede EPC-waarde en gunstige ligging is dit vastgoed zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in Angleur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 750 €
  • Onderhoudskost: 20 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161010014496

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26304 Ref. verkoper: 56 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

62 m 11'' 275 m 23'' 62 m 45'' 62 m 45''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

249 m 46'' 249 m 28'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

249 m 46'' 249 m 28'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

1,5 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 18' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

474 m 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

828 m 1' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

230 m 2' 46''

Treinstations

Angleur

543 m 2' 43'' 990 m 1' 27'' 543 m 7' 543 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 55' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 6' 978 m 16' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

829 m 5' 1 km 1' 27'' 525 m 10' 829 m 10'

Colruyt Chenee

1,4 km 8' 1,5 km 2' 13'' 846 m 17' 1,4 km 17'

Spar Angledis

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue de Tilff biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 1 minuut.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal D'Angleur" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "D. J. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 13 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen