Appartement à louer - Esch-sur-Alzette RBT89273
44 rue du Canal
4050 Esch-sur-Alzette
1 650 €
Description
INOWAI Residential a la plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 1 chambre neuf situé au premier étage de la résidence Canal 44. D'une superficie de 51 m², ce bien conjugue parfaitement confort contemporain, luminosité et calme résidentiel, tout en étant à deux pas des commodités essentielles.
Dès l'entrée, un hall discret vous guide vers une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à une double exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et offre un cadre de vie convivial, idéal pour vos instants de détente ou vos réceptions intimistes.
Prolongée par une terrasse de 5 m² orientée sud-est, cette pièce principale s'ouvre sur l'intérieur du clos de la résidence, garantissant un environnement paisible, à l'écart de toute nuisance sonore. La chambre, élégamment aménagée avec des armoires intégrées, invite au repos dans une atmosphère douce et sereine. Une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie commune, viennent compléter l'agencement fonctionnel du bien.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur équipé d'une borne électrique, d'une cave privative, et d'un accès aisé à toutes les commodités : supermarchés, restaurants, crèche, et la gare d'Esch-sur-Alzette, tous à proximité immédiate.
Disponibilité : 15/07/2025
Charges mensuelles : 250 € (hors électricité, internet et assurance locative)
Caution : 3.300 €
Réf. : 6619
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Tout voir Réduire
Dès l'entrée, un hall discret vous guide vers une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à une double exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et offre un cadre de vie convivial, idéal pour vos instants de détente ou vos réceptions intimistes.
Prolongée par une terrasse de 5 m² orientée sud-est, cette pièce principale s'ouvre sur l'intérieur du clos de la résidence, garantissant un environnement paisible, à l'écart de toute nuisance sonore. La chambre, élégamment aménagée avec des armoires intégrées, invite au repos dans une atmosphère douce et sereine. Une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie commune, viennent compléter l'agencement fonctionnel du bien.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur équipé d'une borne électrique, d'une cave privative, et d'un accès aisé à toutes les commodités : supermarchés, restaurants, crèche, et la gare d'Esch-sur-Alzette, tous à proximité immédiate.
Disponibilité : 15/07/2025
Charges mensuelles : 250 € (hors électricité, internet et assurance locative)
Caution : 3.300 €
Réf. : 6619
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 650 €
- Garantie locative: 3 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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