Appartement à louer - Seraing RWC42632

Rue de Plainevaux 236 4100 Seraing

821 €

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RWC42632

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Plainevaux 236 4100 Seraing
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Description

📍 Situation idéale
Situé sur les hauteurs de Seraing, en bordure du bois de Plainevaux, ce magnifique appartement récent bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux.

✨ Description du bien
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé, développe une superficie de ± 72 m² et se compose comme suit :

🛋️ Un spacieux séjour / salle à manger de 40,13 m² baigné de lumière naturelle
🍽️ Une cuisine entièrement équipée de 4,3 m²
🛏️ Une chambre confortable de ± 12,7 m²
🛁 Une salle de bain moderne de 6,79 m²
🧺 Une buanderie de 2,4 m²
🌞 Une agréable terrasse orientée sud-est de ± 7 m²
📦 Une cave privative
🚗 Une place de parking privative

Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement offre une excellente luminosité tout au long de la journée.

✔️ Compteurs individuels
✔️ Chaudière individuelle
✔️ Excellente isolation – PEB B
✔️ Appartement lumineux et bien aéré

💶 Loyer

💵 Loyer : 770 €
🚗 Parking : 51 €
🏢 Charges communes : 85 €

📅 Disponibilité
Disponible à partir du 1er août.

📩 Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez My Altior Real Estate : Contact ou Tel 0470 75 04 29 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 821 €
  • Garantie locative: 1 642 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20240419502296

Date de validité PEB

19/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42632 Réf. vendeur: 1C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

608 m 2' 1'' 702 m 58'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

859 m 2' 51'' 859 m 1' 15'' 681 m 6' 798 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

596 m 2' 37'' 950 m 1' 30'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

763 m 3' 1,1 km 1' 52'' 720 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

311 m 4'

Gares

Seraing

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,3 km 18' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

8 km 31' 6,3 km 37' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Seraing

772 m 2' 50'' 772 m 1' 6'' 717 m 7' 762 m 9'

Louis Delhaize Seraing

939 m 3' 939 m 1' 19'' 855 m 7' 936 m 11'

Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 28'' 947 m 8' 992 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue de Plainevaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" est à 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à seulement 10 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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