Appartement à louer - Seraing RWC42632

Rue de Plainevaux 236 4100 Seraing

821 €

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RWC42632

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

📍 Situation idéale
Situé sur les hauteurs de Seraing, en bordure du bois de Plainevaux, ce magnifique appartement récent bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces, transports en commun et axes principaux.

✨ Description du bien
Cet appartement lumineux et parfaitement agencé, développe une superficie de ± 72 m² et se compose comme suit :

🛋️ Un spacieux séjour / salle à manger de 40,13 m² baigné de lumière naturelle
🍽️ Une cuisine entièrement équipée de 4,3 m²
🛏️ Une chambre confortable de ± 12,7 m²
🛁 Une salle de bain moderne de 6,79 m²
🧺 Une buanderie de 2,4 m²
🌞 Une agréable terrasse orientée sud-est de ± 7 m²
📦 Une cave privative
🚗 Une place de parking privative

Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement offre une excellente luminosité tout au long de la journée.

✔️ Compteurs individuels
✔️ Chaudière individuelle
✔️ Excellente isolation – PEB B
✔️ Appartement lumineux et bien aéré

💶 Loyer

💵 Loyer : 770 €
🚗 Parking : 51 €
🏢 Charges communes : 85 €

📅 Disponibilité
Disponible à partir du 1er août.

📩 Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez My Altior Real Estate : Contact ou Tel 0470 75 04 29 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 821 €
  • Garantie locative: 1 642 €
  • Frais mensuels: 85 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

72 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20240419502296

Date de validité PEB

19/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42632 Réf. vendeur: 1C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

608 m 2' 1'' 702 m 58'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

859 m 2' 51'' 859 m 1' 15'' 681 m 8' 798 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

596 m 2' 37'' 950 m 1' 30'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

763 m 3' 1,1 km 1' 52'' 720 m 9' 720 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

311 m 4'

Gares

Seraing

3,8 km 15' 4,6 km 6' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Trafic Seraing

772 m 2' 50'' 772 m 1' 6'' 717 m 7' 762 m 9'

Louis Delhaize Seraing

939 m 3' 939 m 1' 19'' 855 m 8' 936 m 11'

Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 28'' 947 m 9' 992 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Plainevaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" est à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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