Appartement à louer - Esch-sur-Alzette RBW09567

4360 Esch-sur-Alzette

1 499 €

  • 1 Chambre(s)
  • 44
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur de BELVAL ?

Imaginez un quotidien où tout est à portée de main : commerces, transports, écoles, restaurants et lieux de vie animés. C'est exactement ce que vous offre cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du sud du Luxembourg.

Perché au 4ème étage, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère sobre et élégante. Chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit contemporain où la fonctionnalité ne fait aucun compromis avec le style.

Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce à vivre, baignée de lumière, accueille un coin salon chaleureux qui fait face à une cuisine ouverte parfaitement agencée. Un véritable lieu de vie, à la fois convivial et pratique au quotidien.

En prolongement, la chambre à coucher offre un espace reposant, avec tout un pan de mur libre, idéal pour aménager un dressing sur mesure ou de généreux rangements selon vos envies.

L'appartement bénéficie également d'une salle de bain séparée, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur, un atout rare et précieux dans ce secteur.

Pensé pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'énergie de Belval, ce bien réunit le meilleur des deux mondes : le dynamisme d'un quartier en plein essor et le confort d'un cocon où il fait bon vivre.

Vous vous projetez déjà ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien par vous-même. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 499 €
  • Garantie locative: 2 998 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW09567 Réf. vendeur: 6276529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

13,2 km 1º 9' 16,1 km 13' 0 m 0'' 13,4 km 2º 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,4 km 1º 10' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,3 km 2º 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,4 km 1º 10' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,3 km 2º 40'

Gares

Bascharage-Sanem

7,2 km 27' 7,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Cora Foetz

7,7 km 40' 6,7 km 6' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Lidl Aubange

13,1 km 56' 16 km 12' 0 m 0'' 12,9 km 2º 34'

Aldi Athus

13,4 km 1º 4' 16,3 km 12' 0 m 0'' 13,2 km 2º 38'

Musées

Musée Gaspar

32,7 km 28'

Tourisme

Habiter à proximité de Passage de l'Académie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 13 minutes.À seulement 70 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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