Appartement à louer - Alleur RBV41065

Rue de la Vallée 4 12 4432 Alleur

1 060 €

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RBV41065

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
Rue de la Vallée 4 12 4432 Alleur
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Description

Idéalement situé dans un quartier résidentiel à Alleur, proche des toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers...), charmant appartement au 1er étage d'une Résidence bien tenue qui se compose comme suit: Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 30 m², cuisine équipée, 3 belles chambres de 11m², 14m² et 14 m², une salle-de-bain, une buanderie et un WC. Ce bien comprend également un garage de 16 m² et une cave. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage. Loyer: 1.060€/mois. Provision de charges: 80€ (provisions pour l'entretien et l'électricité des communs, eau privative, frais de syndic). Libre le 1er avril. Plus d'infos sur www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 060 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

102 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20260204032581

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV41065 Réf. vendeur: 7086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

83 m 17'' 83 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

83 m 17'' 83 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

732 m 2' 29'' 732 m 1' 20'' 732 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

Gares

Ans

1,7 km 7' 1,6 km 2' 48'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 19' 3,4 km 22' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Alleur

430 m 1' 26'' 430 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,2 km 2' 20'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2 km 26' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 4 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Saint-Vincent", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Ans" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

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