Appartement te huur - Alleur RBV41065

Rue de la Vallée 4 12 4432 Alleur

1 060 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Garage
Rue de la Vallée 4 12 4432 Alleur

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te huur in Alleur, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, goed bereikbare buurt. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt deze woning een slimme indeling en talrijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een helder, ruim salon van ongeveer 30 m². Deze ruimte is perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten, en krijgt dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken, volledig uitgerust, biedt alle nodige comfort voor dagelijkse maaltijden, terwijl de drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 14 m² en 14 m² voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, een aparte wc, en een handige wasruimte maken het geheel compleet. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een garage van 16 m² en een kelder, wat de praktische aspecten van deze woning aanzienlijk versterkt. Deze woning is uitgerust met eigentijdse voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie. De EPC-waarde bedraagt 115 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot 2036, wat aangeeft dat de energieprestatie goed is afgestemd op moderne normen. De ligging van het appartement in Alleur stelt bewoners in staat om te genieten van de voordelen van een rustige residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen en belangrijke verkeersaders liggen binnen handbereik, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 1 april en de maandelijkse huur bedraagt €1.060, inclusief een voorschot op de kosten van €80 voor gemeenschappelijke onderhoudskosten, elektriciteit, water en syndic. Dit maakt het niet alleen een betaalbare maar ook een praktische optie voor gezinnen of professionals die zoeken naar een comfortabele woonplek in deze regio. Neem vandaag nog contact op via www.immo-bertrand.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod in Alleur biedt u de mogelijkheid om te genieten van een ruime, goed geïsoleerde woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woonoplossing voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Wacht niet te lang – uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 060 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/04/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260204032581

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41065 Ref. verkoper: 7086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

83 m 17'' 83 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

83 m 17'' 83 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

732 m 2' 29'' 732 m 1' 20'' 732 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

Treinstations

Ans

1,7 km 7' 1,6 km 2' 48'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 20' 8,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 19' 3,4 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Spar Alleur

430 m 1' 26'' 430 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,2 km 2' 20'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,4 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Ans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Saint-Vincent" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 4 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 51 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder