• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 2 Place(s) de parking
Rue Sangville, 1 4607 Bombaye

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Description

Spacieux et lumineux appartement (+/- 89 m² d'après PEB) au rez-de-chaussée étage d'une nouvelle résidence de 12 logements basse énergie idéalement située au coeur du village de Bombaye. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour +/- 30 m² avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo avec congélateur), buanderie, 2 chambres (12 m² chacune), salle de douche (douche, double lavabo, wc), terrasse, jardin. VMC double flux, chauffage central gaz sol, local vélos avec station de lavage à l'eau de pluie, vaste jardin commun, alarme. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Cet appartement dispose deux emplacements de parking. PEB: B, E spéc: 113 kWh/m².an, E totale: 10,101 kWh/an, n° 20190916501144. Loyer demandé: 845 €/mois + forfait de 90 €/mois (entretien communs/extérieurs, assurance abandon de recours, entretien chaudière individuelle/VMC, électricité communs, entretien alarme). Libre le 1er janvier 2026. Superbe réalisation avec matériaux de qualité. Très agréable endroit à découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 845 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20190916501144

Emission de CO2

24

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD46493 Réf. vendeur: W7316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

997 m 4' 997 m 1' 37'' 0 m 0'' 997 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

741 m 3' 625 m 1' 6'' 0 m 0'' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,8 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,5 km 18'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 44' 26,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,4 km 7'

Supermarchés

Intermarché Warsage

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 13' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Market Vise

4,6 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,8 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

18,7 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,9 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,7 km 17'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 16 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "À Petits Pas" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" à 22 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" et se trouve à 9 minutes en marchant."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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