Appartement à louer - Niederkorn RBW69772

Rue des Ligures 32 4609 Niederkorn

1 750 €

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RBW69772
  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ligures 32 4609 Niederkorn

Description

LUXEMBOURG-NIEDERKORN, 32, rue des Ligures, appartement de 84 m2 dans une résidence de 2008, au rez-de-chaussée et comprenant : hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine équipée séparé avec accès balcon de 6.64 m2, deux chambres à coucher, une salle de bains, cave numéro 32 au premier sous-sol, un emplacement de parking au deuxième sous-sol numéro 007. Libre le premier novembre 2026. Pour un couple avec un enfant maximum. Contrat de bail d'un an renouvelable.

Passeport énergétique E-E. Loyer : 1.750 euros + 270 euros de charges. Pas d'animaux (NO PETS).

Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur.

Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact & Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189, email : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Garantie locative: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW69772 Réf. vendeur: NIEDERKORN appartement 2 ch Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,4 km 36' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 37' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 37' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,6 km 29' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,5 km 9'

Gares

Petange

2,9 km 17' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,3 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,3 km 28' 7,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aldi Athus

6,6 km 41' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,6 km 29' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

23,8 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Ligures, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 37 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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