Appartement à louer - Differdange RBU14719
4639 Differdange
Description
Loyer mensuel : 2 200 €
Charges : 320 €
Caution : 2 mois de loyer
Étage : Rez-de-chaussée
Parkings : 2 emplacements intérieurs
Disponibilité : 01 octobre 2025
Commission : 1 mois de loyer TTC (50% locataire / 50% propriétaire)
Un cadre de vie d’exception
Ce superbe duplex de 110 m² allie confort, modernité et espace, niché dans un quartier calme et recherché de Differdange Fusbann, à proximité immédiate de toutes commodités.
Disposition & Équipements
• Grand living lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
• Cuisine intégralement équipée avec espace salle à manger ouvrant sur une deuxième terrasse et un espace vert
• Grande chambre avec dressing intégré et coin détente avec baignoire
• Salle de douche moderne
• 2 WC séparés
• Buanderie commune
• 2 parkings intérieurs
Les +
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité transports (bus, train), écoles, crèches, parcs, commerces, restaurants
• Accès rapide aux grands axes routiers
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant
Contact
Tel +352 28 80 28 80
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• Estimation personnalisée
• Expertise locale reconnue
Découvrez tous nos biens sur : www.cdbimmo.lu
FOR RENT – LUXURIOUS DUPLEX 110 m² WITH 2 TERRACES & GARDENS – DIFFERDANGE (FUSBANN)
Monthly rent: €2,200
Charges: €320
Deposit: 2 months’ rent
Floor: Ground floor
Parking: 2 indoor spaces
Availability: 1 October 2025
Commission: 1 month’s rent incl. VAT (50% tenant / 50% landlord)
An Exceptional Living Environment
This stunning 110 m² duplex combines comfort, modernity, and space, ideally located in a peaceful and sought-after area of Differdange Fusbann, just steps from all amenities.
Layout & Features
• Spacious, light-filled living room with direct access to the terrace and private garden
• Fully fitted kitchen with dining area opening onto a second terrace and green space
• Large bedroom with built-in dressing area and relaxation space featuring a bathtub
• Modern shower room
• 2 separate WCs
• Shared laundry room
• 2 indoor parking spaces
Highlights
• Peaceful, green surroundings
• Close to public transport (bus, train), schools, nurseries, parks, shops, restaurants
• Quick access to major roads
Interested? Contact us today
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Tel +352 28 80 28 80
Looking to sell or rent your property?
Trust CDBgest, member of the Luxembourg Chamber of Real Estate and the Chamber of Commerce:
• Tailored property valuations
• Recognised local expertise
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Charges : 320 €
Caution : 2 mois de loyer
Étage : Rez-de-chaussée
Parkings : 2 emplacements intérieurs
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Commission : 1 mois de loyer TTC (50% locataire / 50% propriétaire)
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• Grand living lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
• Cuisine intégralement équipée avec espace salle à manger ouvrant sur une deuxième terrasse et un espace vert
• Grande chambre avec dressing intégré et coin détente avec baignoire
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• 2 WC séparés
• Buanderie commune
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Monthly rent: €2,200
Charges: €320
Deposit: 2 months’ rent
Floor: Ground floor
Parking: 2 indoor spaces
Availability: 1 October 2025
Commission: 1 month’s rent incl. VAT (50% tenant / 50% landlord)
An Exceptional Living Environment
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Layout & Features
• Spacious, light-filled living room with direct access to the terrace and private garden
• Fully fitted kitchen with dining area opening onto a second terrace and green space
• Large bedroom with built-in dressing area and relaxation space featuring a bathtub
• Modern shower room
• 2 separate WCs
• Shared laundry room
• 2 indoor parking spaces
Highlights
• Peaceful, green surroundings
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Détails financiers
- Loyer: 2 200 €
- Garantie locative: 4 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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