• 3 Chambre(s)
  • 132
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Route de Battice 13/31 4650 Julémont

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Description

Agréable appartement 3 chambres (+/- 132m² d'après PEB) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avec cave privative et jardin commun. Cet appartement se compose comme suit: espace séjour (+/-49m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (taque, hotte, évier, four), 3 chambres (+/- 15m², 11m² et 10m²), salle de douches/bains (douche, baignoire, lavabo), bureau (+/- 8m²), espace buanderie et toilette indépendante. Chauffage électrique, châssis double vitrage bois. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un double garage en enfilade. Loyer demandé: 900€/mois + une provision 95€/mois pour les charges communes (électricité et entretien des communs). PEB: C: E spec: 227kWh/m².an, E totale; 30,016kWh/an, n°20160922025057. Libre le 1er décembre 2025. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20160922025057

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD35130 Réf. vendeur: W7237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

1,5 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Julemont

485 m 1' 37'' 485 m 31'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Julemont

485 m 1' 37'' 485 m 31'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

5 km 17' 5 km 5' 4,6 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

147 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

2,4 km 29'

Gares

Wezet / Visé

9,1 km 38' 10,3 km 11' 8,1 km 1º 25' 8,9 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

27 km 2º 9' 27,9 km 22' 22,3 km 2º 23'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,9 km 7'

Supermarchés

Intermarché Herve

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Battice

6 km 22' 6 km 7' 5 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Lidl Herve

6,1 km 20' 6,1 km 6' 5,1 km 1º 11' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 22'

Musées

Site Blegny-Mine

4,9 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18,8 km 21'

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

"College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Julemont", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 85 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 7 minutes en voiture.Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 143 minutes.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herve" (6 minutes en voiture), "Aldi Battice" (7 minutes en voiture), "Lidl Herve" (6 minutes en voiture).

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