• 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Place du Marché 11B 4 4651 Battice

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Description

Superbe appartement lumineux et spacieux, en excellent état, au 1er étage d'une résidence neuve de 2022.

Au sous-sol : une cave privative, un emplacement de parking privé
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec accès escalier et ascenseur
Au1er étage : hall d'entrée, living lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine équipée (nombreux meubles, four, évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique quatre zones, hotte, frigo, congélateur), deux chambres à coucher, belle salle de douches équipée (douche à l'italienne, meuble lavabo avec miroir et éclairage), buanderie, wc et lave-mains
A l'extérieur : une terrasse

L'appartement est entièrement carrelé, ventilation mécanique simple flux.
Les luminaires installés sont compris dans la location.

Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels
Charges: provision de 90 €/mois pour les communs

Vous souhaitez plus d'informations : Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 830 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4876 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2032

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45545 Réf. vendeur: 5566020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bouts

1,8 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

450 m 3' 159 m 18'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

450 m 3' 159 m 18'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

College Providence II D.o.a.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,7 km 10' 1,8 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

936 m 1'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,1 km 13'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

8,9 km 39' 10,3 km 8' 7 km 30' 8,5 km 1º 43'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,3 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,3 km 31' 6,9 km 25' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Ad Delhaize Battice

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Colruyt Herve

158 m 31'' 158 m 12'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Lidl Herve

843 m 2' 48'' 837 m 1' 2'' 826 m 7' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

20,1 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,8 km 7'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,4 km 6'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 9'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,6 km 15'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Source O Rama".À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Battice" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herve" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"College Providence II D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Petits Bouts" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

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