Appartement à louer - Hermalle-sous-Argenteau VBE01658 Option
1 050 €
- 1 Chambre(s)
- 43 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 13 m² Terrasse
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Description
We Invest Malmedy a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement neuf de standing idéalement situé à Oupeye, au sein du complexe « Meuseview », en bord de Meuse. Situé au 3ème étage d’une nouvelle résidence avec ascenseur, cet appartement de 43 m² séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et son cadre de vie à proximité des commerces, de Liège, Maastricht et de Visé.
Composition : séjour lumineux avec espace salon et salle à manger donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur une zone naturelle protégée, cuisine super équipée (frigo/congélateur SMEG, lave-vaisselle SIEMENS, four micro-ondes WHIRLPOOL, taque et hotte SIEMENS), une chambre confortable et une salle de douche avec WC suspendu.
Les locataires bénéficient également d’un accès aux espaces communs de la résidence : laverie équipée (machines à laver et sèche-linge), salle de fitness, salle polyvalente et salon commun convivial. Une boîte aux lettres intelligente pour les colis est à disposition, ainsi que des vélos électriques disponibles à la location. Application « Edgar » avec services intégrés.
Aspects techniques : compteurs séparés ; chauffage sol via pompe à chaleur individuelle ; ventilation double flux ; accès direct au RAVeL. Charges communes : une provision de 85 €/mois (services inclus dans l'application « Edgar », ascenseur, entretien, syndic, extérieurs, déneigement, électricité des communs, frais de gestion). PEB A (65 kWh/m²/an – 3.181 kWh/an – Réf. 20240123509225).
Détails financiers
- Loyer: 1 050 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
43 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
3181 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2024
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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