• 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
Nikolausfeld 18 4700 Eupen

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Description

Spacieux et lumineux appartement situé au 1° étage de l’immeuble sis à Eupen, Nikolausfeld 18.

Dans une copropriété d’une propreté impeccable équipée d’un ascenseur, et située au fond d’une ruelle au calme, l’appartement profite d’un jardin commun, d’un garage, et d’une grande cave privée.

Composition de l’appartement :

Hall d’entrée spacieux avec vestiaire sur mesure, wc séparé, salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un wc, 2 chambres à coucher, un grand et lumineux living donnant accès à l’agréable balcon couvert ainsi qu’à la cuisine équipée.

Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets partout, tous les sols sont recouverts de carrelages sauf dans les chambres à coucher, tous les compteurs sont séparés.

Les charges communes s’élèvent à 90€/mois (entretien et utilisation des communs intérieur et extérieur).

Le bien est proche du centre et situé tout de même au calme, emplacement idéal !

Loyer : 860€/mois + 90€/mois pour les charges communes – 2 mois de garantie locative – disponible à partir du 01.05.2025

Renseignements complémentaires en nos bureaux Tel 087/78.50.78 Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 860 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC51629 Réf. vendeur: 2017887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 11' 3,9 km 5' 2,3 km 17' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 13' 4,6 km 7' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 13' 4,6 km 7' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,1 km 19' 5,3 km 8' 4,5 km 22' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

724 m 9'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

724 m 9'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

621 m 7'

Gares

Eupen

1,4 km 7' 2,1 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ores

1,7 km 2' 45''

Supermarchés

Lidl Eupen

772 m 4' 810 m 1' 32'' 772 m 9' 772 m 9'

Aldi Eupen

542 m 4' 542 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Trafic Eupen

495 m 4' 495 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,4 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

12,5 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,7 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

30,2 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 15'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Eupen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 13 minutes à vélo.

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