• 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
Nikolausfeld 18 4700 Eupen

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Description

Spacieux et lumineux appartement situé au 1° étage de l’immeuble sis à Eupen, Nikolausfeld 18.

Dans une copropriété d’une propreté impeccable équipée d’un ascenseur, et située au fond d’une ruelle au calme, l’appartement profite d’un jardin commun, d’un garage, et d’une grande cave privée.

Composition de l’appartement :

Hall d’entrée spacieux avec vestiaire sur mesure, wc séparé, salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un wc, 2 chambres à coucher, un grand et lumineux living donnant accès à l’agréable balcon couvert ainsi qu’à la cuisine équipée.

Le chauffage est central au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets partout, tous les sols sont recouverts de carrelages sauf dans les chambres à coucher, tous les compteurs sont séparés.

Les charges communes s’élèvent à 90€/mois (entretien et utilisation des communs intérieur et extérieur).

Le bien est proche du centre et situé tout de même au calme, emplacement idéal !

Loyer : 860€/mois + 90€/mois pour les charges communes – 2 mois de garantie locative – disponible à partir du 01.05.2025

Renseignements complémentaires en nos bureaux Tel 087/78.50.78 Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 860 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC51629 Réf. vendeur: 2017887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 11' 3,9 km 5' 2,3 km 17' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 13' 4,6 km 7' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 13' 4,6 km 7' 2,8 km 38' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,1 km 19' 5,3 km 8' 4,5 km 22' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

724 m 9'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

724 m 9'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

621 m 7'

Gares

Eupen

1,4 km 7' 2,1 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ores

1,7 km 2' 45''

Supermarchés

Lidl Eupen

772 m 4' 810 m 1' 32'' 772 m 9' 772 m 9'

Aldi Eupen

542 m 4' 542 m 1' 19'' 542 m 7' 542 m 7'

Trafic Eupen

495 m 4' 495 m 1' 11'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,4 km 27'

Musées

Musée Vieille Montagne

12,5 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,7 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

30,2 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 14 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Eupen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eupen".

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