Appartement à louer - Eupen VBD43686

Vivre dans la résidence « Eupener Terrassen », c’est allier le charme de la vie urbaine au confort d’un logement moderne.
Achevé en 2025, cet ensemble résidentiel se compose de deux immeubles de quatre étages comprenant au total 28 appartements.
Grâce à sa situation centrale au cœur de la capitale de l’Est de la Belgique, il permet de profiter pleinement de la vie citadine : un supermarché et des arrêts de bus se trouvent directement à proximité, tandis que shopping, nature et loisirs sont facilement accessibles à pied.
Les liaisons routières optimales assurent un accès rapide et aisé à toutes les commodités du quotidien. Cette adresse résidentielle garantit une qualité de vie élevée, tant pour les jeunes générations que pour les seniors.
Un autre atout majeur : Du sous-sol aux étages, tous les espaces sont accessibles par ascenseur, et chaque logement est conçu pour accueillir sans difficulté les personnes à mobilité réduite.
L’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et ses espaces lumineux, tandis que des surfaces bien pensés assurent une répartition fonctionnelle et agréable des pièces.
Chaque appartement dispose d’une grande terrasse ou d’un balcon, partiellement agrémenté d’un jardin privatif et d’un abri de jardin, ainsi que d’une cave individuelle et d’une place de parking dans le garage souterrain.
Grâce à leur excellente orientation et à l’accès direct depuis le séjour, les espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de la pièce de vie, idéale pour se détendre.
Les appartements séduisent par leur hall d’entrée accueillant, leur cuisine équipée intégrée au séjour, leur buanderie, leur salle de bain, leurs deux chambres à coucher, ainsi que par des équipements modernes tels qu’un vidéophone, une porte de sécurité et un ascenseur dans l’immeuble.
Équipements en détail :
• Cuisine équipée de qualité : four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle
• Revêtements de sol : carrelage dans les pièces de vie, salle de bain, buanderie et hall / stratifié dans les chambres
• Salle de bain avec douche italienne, meuble-lavabo avec rangement et miroir
• Chauffage par le sol
• Terrasses carrelées avec cloisons de séparation
Les espaces lumineux, l’excellente isolation phonique et la grande efficacité énergétique garantissent un confort thermique optimal et de faibles charges d’exploitation.
La résidence est chauffée par un système individuel de chauffage au gaz.
Les « Eupener Terrassen » s’adressent aux citadins exigeants recherchant confort, style et durabilité. Chaque étape de la vie y trouve une solution adaptée – que l’on soit célibataire, en couple ou senior.
Appartements 2 chambres disponibles
Les appartements présentés ici disposent de deux chambres et d’une salle de bain.
Remarque : les surfaces indiquées sont des surfaces brutes.

BÂTIMENT A – rue d’Aix-La-Chapelle

Appartement 2 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 80 m² – terrasse env. 29 m²
Loyer : 890 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 34 m² – couloir de nuit avec WC et buanderie – chambres env. 10 m² + 7 m² – salle de bain avec douche à l’italienne

Appartement 5 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 87 m² + terrasse env. 26 m²
Loyer : 890 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 38 m² – couloir de nuit avec WC et buanderie – chambres env. 9 m² + 10 m² – salle de bain avec douche à l’italienne

Appartement 13 (1er étage)
Surface habitable env. 80 m² + terrasse env. 8 m² + balcon env. 6 m²
Loyer : 870 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 32 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 6 m² + 11 m² – salle de bain avec douche à l’italienne.

BÂTIMENT B – BUSHOF
Appartement 8 (rez-de-chaussée)
Superficie habitable env. 81 m² – terrasse env. 22 m² avec abri de jardin env. 4 m²
Loyer : 890 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 35 m² – couloir de nuit avec WC et local technique – chambres env. 10 m² + 8 m² – salle de bain avec douche à l’italienne

Ces appartements deux chambres conviennent parfaitement pour deux à trois personnes à la recherche d’un logement urbain de qualité, alliant confort moderne et emplacement central.
Ici, on vit dans le confort, la modernité et au cœur de la vie.