Appartement à louer - Eupen VBD43686

Vivre dans la résidence « Eupener Terrassen », c’est allier le charme de la vie urbaine au confort d’un logement moderne.
Achevé en 2025, cet ensemble résidentiel se compose de deux immeubles de quatre étages comprenant au total 28 appartements.
Grâce à sa situation centrale au cœur de la capitale de l’Est de la Belgique, il permet de profiter pleinement de la vie citadine : un supermarché et des arrêts de bus se trouvent directement à proximité, tandis que shopping, nature et loisirs sont facilement accessibles à pied.
Les liaisons routières optimales assurent un accès rapide et aisé à toutes les commodités du quotidien. Cette adresse résidentielle garantit une qualité de vie élevée, tant pour les jeunes générations que pour les seniors.
Un autre atout majeur : Du sous-sol aux étages, tous les espaces sont accessibles par ascenseur, et chaque logement est conçu pour accueillir sans difficulté les personnes à mobilité réduite.
L’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et ses espaces lumineux, tandis que des surfaces bien pensés assurent une répartition fonctionnelle et agréable des pièces.
Chaque appartement dispose d’une grande terrasse ou d’un balcon, partiellement agrémenté d’un jardin privatif et d’un abri de jardin, ainsi que d’une cave individuelle et d’une place de parking dans le garage souterrain.
Grâce à leur excellente orientation et à l’accès direct depuis le séjour, les espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de la pièce de vie, idéale pour se détendre.
Les appartements séduisent par leur hall d’entrée accueillant, leur cuisine équipée intégrée au séjour, leur buanderie, leur salle de bain, leurs deux chambres à coucher, ainsi que par des équipements modernes tels qu’un vidéophone, une porte de sécurité et un ascenseur dans l’immeuble.
Équipements en détail :
• Cuisine équipée de qualité : four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle
• Revêtements de sol : carrelage dans les pièces de vie, salle de bain, buanderie et hall / stratifié dans les chambres
• Salle de bain avec douche italienne, meuble-lavabo avec rangement et miroir
• Chauffage par le sol
• Terrasses carrelées avec cloisons de séparation
Les espaces lumineux, l’excellente isolation phonique et la grande efficacité énergétique garantissent un confort thermique optimal et de faibles charges d’exploitation.
La résidence est chauffée par un système individuel de chauffage au gaz.
Les « Eupener Terrassen » s’adressent aux citadins exigeants recherchant confort, style et durabilité. Chaque étape de la vie y trouve une solution adaptée – que l’on soit célibataire, en couple ou senior.
Appartements 2 chambres disponibles
Les appartements présentés ici disposent de deux chambres et d’une salle de bain.
Remarque : les surfaces indiquées sont des surfaces brutes.
BÂTIMENT A – rue d’Aix-La-Chapelle
Appartement 2 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 80 m² – terrasse env. 29 m²
Loyer : 890 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 34 m² – couloir de nuit avec WC et buanderie – chambres env. 10 m² + 7 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 4 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 94 m² – terrasse env. 35 m²
Loyer : (meublé ou non meublé au choix)
Non meublé : 960 € + 100 € de charges communes
Meublé : 1.310 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 40 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC– chambres env. 10 m² + 9 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 5 (rez-de-chaussée) avec entrée directe – superficie habitable env. 87 m² + terrasse env. 26 m²
Loyer : 890 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 38 m² – couloir de nuit avec WC et buanderie – chambres env. 9 m² + 10 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 10 (1er étage)
Superficie habitable env. 89 m² + terrasse env. 6 m² + balcon env. 6 m²
Loyer : 870 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 34 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC – chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 11 (1er étage)
Superficie habitable env. 105 m² + terrasse env. 24 m²
Loyer : 960 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 49 m² – buanderie – couloir de nuit avec WC – chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 12 (1er étage)
Superficie habitable env. 80 m² + terrasse env. 8 m²
Loyer : 870 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée avec buanderie – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 39 m² – couloir de nuit avec WC– chambres env. 8 m² + 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 13 (1er étage)
Surface habitable env. 80 m² + terrasse env. 8 m² + balcon env. 6 m²
Loyer : 870 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 32 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 6 m² + 11 m² – salle de bain avec douche à l’italienne

Appartement 18 (2e étage)
Superficie habitable env. 79 m² + terrasse env. 10 m² + balcon env. 6 m²
Loyer : 870 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 31 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – local technique – chambres env. 14 m² + 8 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 21 (2e étage)
Superficie habitable env. 79 m² + terrasse env. 8 m² + balcon env. 6 m²
Loyer : 870 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 32 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 11 m² + 6 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
BÂTIMENT B – BUSHOF
Appartement 6 (rez-de-chaussée)
Superficie habitable env. 88 m² – terrasse env. 20 m²
Loyer : 890 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée avec WC – salle de bain – buanderie – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 36 m² – couloir de nuit avec WC invités et buanderie – chambres env. 11 m² + 7 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 7 (rez-de-chaussée)
Superficie habitable env. 105 m² – terrasse env. 42 m² avec abri de jardin env. 4 m²
Loyer : 960 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 53 m² – chambre env. 13 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – chambre env. 12 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 8 (rez-de-chaussée)
Superficie habitable env. 81 m² – terrasse env. 22 m² avec abri de jardin env. 4 m²
Loyer : 890 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 35 m² – couloir de nuit avec WC et local technique – chambres env. 10 m² + 8 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 15 (1er étage)
Superficie habitable env. 97 m² – terrasse env. 10 m²
Loyer : 920 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 52 m² – chambre env. 8 m² – couloir de nuit avec WC – buanderie – chambre env. 10 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 17 (1er étage)
Superficie habitable env. 107 m² – terrasse env. 11 m²
Loyer : 960 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée avec WC – chambre env. 10 m² – salle de bain – chambre env. 11 m² – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 46 m² – buanderie
Appartement 23 (2e étage)
Superficie habitable env. 90 m² – terrasse env. 22 m²
Loyer : 960 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 39 m² – couloir de nuit avec WC – chambre env. 13 m² – second couloir de nuit avec buanderie – chambre env. 13 m² – salle de bain avec douche à l’italienne
Appartement 24 (2e étage)
Superficie habitable env. 101 m² – terrasse env. 5 m² + balcon env. 4 m²
Loyer : 960 € + 100 € de charges communes
Hall d’entrée avec WC – chambre env. 11 m² – salle de bain – couloir de nuit – chambre env. 11 m² – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 38 m² – buanderie
Ces appartements deux chambres conviennent parfaitement pour deux à trois personnes à la recherche d’un logement urbain de qualité, alliant confort moderne et emplacement central.
Ici, on vit dans le confort, la modernité et au cœur de la vie.