Appartement à louer - Eupen VBD43727

Appartements spacieux au cœur d’Eupen – modernes et neufs avec emplacement de parking souterrain, terrasse et cuisine équipée
Vivre à la Résidence « Eupener Terrassen », c’est allier le charme de la vie urbaine à un confort d’habitat moderne.
Achevée en 2025, cette résidence de standing se compose de deux immeubles de quatre étages abritant au total 28 appartements.
Sa situation centrale, au cœur de la capitale de la Communauté germanophone, permet de profiter pleinement de la vie citadine : un grand supermarché et des arrêts de bus se trouvent juste devant la porte, tandis que culture, commerces, nature et loisirs sont accessibles à pied.
Les axes routiers principaux sont également proches, garantissant un accès rapide et aisé à tout ce dont on a besoin au quotidien.
Cette adresse résidentielle offre un cadre de vie de qualité aussi bien pour les jeunes actifs que pour les seniors.
Un atout majeur de la résidence est son concept : depuis les caves et tous les étages sont accessibles par ascenseur, et les appartements sont conçus de manière à être adaptés aux personnes à mobilité réduite.
L’architecture moderne séduit par ses lignes épurées et ses espaces lumineux, tandis que les plans bien pensés assurent une répartition agréable et fonctionnelle des pièces.
Chaque appartement dispose d’une spacieuse terrasse ou d’un balcon, parfois avec jardin privatif et abri de jardin, ainsi que d’une cave individuelle et d’un emplacement de parking dans le garage souterrain.
Grâce à leur excellente orientation et à l’accès direct depuis le séjour, les espaces extérieurs deviennent une véritable extension du lieu de vie, invitant à la détente.
Les appartements offrent une entrée accueillante, une cuisine équipée intégrée dans le séjour, une buanderie, trois chambres, deux salles de bain, ainsi que des équipements modernes tels qu’un vidéophone, une porte blindée et un ascenseur dans l’immeuble.
Le penthouse (appartement n° 25) séduit particulièrement par son ambiance unique, sa hauteur sous plafond impressionnante et ses poutres apparentes.
Il y règne une atmosphère exclusive, pleine de charme et de caractère – idéale pour ceux qui apprécient l’exceptionnel et les grands espaces.
L’appartement a été entièrement aménagé avec un mobilier neuf et haut de gamme et peut être loué meublé ou non meublé, selon les besoins.
Équipements en détail :
• Cuisine équipée haut de gamme : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle
• Revêtements de sol : carrelage dans le séjour, la salle de bain, la buanderie et le hall / parquet stratifié dans les chambres
• Deux salles de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo avec armoire sous-vasque et miroir
• Chauffage au sol
• Terrasses carrelées et cloisons de séparation
• Espaces de vie lumineux, excellente isolation acoustique et haute performance énergétique garantissant un confort optimal et de faibles charges
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Les « Eupener Terrassen » s’adressent aux citadins exigeants qui recherchent confort, style et qualité durable.
Appartements 3 chambres / 2 salles de bain :
BÂTIMENT A – rue Aix-La-Chapelle
Appartement 25 (Penthouse – 3e étage) – superficie habitable env. 155 m² – terrasse env. 10 m²
Loyer : (meublé ou non meublé au choix)
Non meublé : 1.190 € + 125 € de charges communes
Meublé : 1.540 € + 125 € de charges communes
Hall d’entrée avec vestiaire séparé et WC – grand séjour ouvert avec cuisine équipée env. 60 m² – couloir de nuit avec buanderie – chambres env. 14 m² + 14 m² + 8 m² – deux salles de bain
BÂTIMENT B – BUSHOF
Appartement 22 (2e étage) – superficie habitable env. 112 m² – terrasse env. 11 m²
Loyer : 1.050 € + 125 € de charges communes
Hall d’entrée – espace de vie ouvert avec cuisine équipée env. 45 m² – couloir de nuit avec buanderie et WC – chambres env. 11 m² + 11 m² + 9 m² – deux salles de bain
Ces appartements trois chambres sont parfaits pour deux personnes recherchant de grands volumes ou pour une famille souhaitant un logement urbain haut de gamme avec un véritable confort de vie.
Ici, on vit moderne, confortable et au cœur de la ville.