Appartement à louer - Eupen VBE23833

Kneippweg 3 4700 Eupen

950 €

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VBE23833
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Diese Neubauwohnung verfügt über 99 m² Brutto.

Ihr Auto können Sie an einen schönen Platz in der Tiefgarage abstellen und von dort aus mit einem Aufzug bequem zu Wohnung gelangen.

Über die Eingangsdiele kommen Sie zum Wohn-/Küchenraum, welcher mit einer schönen Küche ausgestattet ist und auf einen Balkon führt.

Zudem sind ein WC und zwei Badezimmer (1 Badewanne und 1 Dusche) schnell zugänglich.

Die Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung finden Sie im Technikraum am Ende des Flurs.

Außerdem sind alle Fenster in der Wohnung mit Rollläden ausgestattet.

Zwei Kellerräume bieten Ihnen reichlich Abstellraum.

Ihr Fahrrad können Sie in einem separaten gesicherten Fahrradraum unterbringen.

Die 2-Zimmerwohnung ist zentral gelegen: Bushof 2 min, Bahnhof 5 min und Geschäfte 3 min zu Fuß, die Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

PEB A, separate Zähler

Keine Tierhaltung

Kaution : 2 MM

Nebenkosten 94€/Monat

Ab 1.8.2026 verfügbar

Sie sollten dieses Angebot nicht verpassen!

Kontakt : Telefon : Tel +32 473 236286

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE23833 Réf. vendeur: 2140188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 3' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,5 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,9 km 38' 3,5 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,7 km 22' 6,1 km 9' 5,1 km 18' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

142 m 1' 42''

Gares

Eupen

759 m 2' 42'' 737 m 1' 1'' 528 m 8' 759 m 9'

Bornes de recharge

Ores

831 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Eupen

570 m 2' 44'' 570 m 1' 1'' 517 m 6' 517 m 6'

Colruyt Eupen New

653 m 5' 882 m 1' 11'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Eupen

886 m 6' 1,1 km 1' 29'' 664 m 6' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,3 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,8 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,2 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de Simarstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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