Appartement à louer - Kettenis VBD96233

Zur Nohn 112 4701 Kettenis

895 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Zur Nohn 112 4701 Kettenis

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un charmant ensemble de bâtiments, se situe cet appartement bien entretenu au premier étage. Il combine un cadre de vie agréable avec un environnement naturel, tout en offrant une bonne accessibilité aux principales infrastructures du quotidien.
Malgré cette situation idyllique, vous bénéficiez ici d’une accessibilité rapide à diverses facilités : Un grand supermarché, l’autoroute, la zone industrielle d’Eupen ainsi que de nombreuses autres commodités, aussi bien en voiture qu’à vélo. Par ailleurs, les environs immédiats offrent de multiples possibilités de promenades, de randonnées et d’activités en pleine nature, directement au départ de votre nouveau centre de vie.
Depuis le balcon, vous profitez déjà d’une belle vue sur la verdure et pouvez y passer d’agréables moments, que ce soit lors du petit-déjeuner ou du souper. Un atout particulier de cet appartement est son jardin privatif, clôturé et facile d’entretien, véritable espace de détente permettant de profiter de la nature dans une atmosphère paisible.
La surface habitable d’environ 90 m² offre une répartition des espaces bien pensée ainsi qu’un cadre de vie lumineux et convivial. Le cœur de l’appartement est le séjour confortable, avec accès direct au balcon. La cuisine séparée avec une cuisine équipée intemporelle, offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne.
Outre une spacieuse chambre à coucher, une seconde chambre est disponible et peut être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.
La salle de bains carrelée, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo ainsi que d’un WC. L’espace est complété par un WC séparé pour les invités ainsi qu’un pratique débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire dans l’appartement. De plus, une cave privative fait partie du bien.
Les pièces de vie sont bien entretenues et les sols en parquet stratifié chaleureux contribuent à créer une atmosphère agréable et accueillante.
Conditions de location
Loyer hors charges : 895 € / mois
Charges / frais communs : 150 € / mois.

Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie soigné dans un environnement calme et verdoyant, tout en conservant une excellente accessibilité vers la ville et les infrastructures essentielles.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96233 Réf. vendeur: 2134568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,1 km 14' 5,2 km 6' 3,5 km 47' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

5,2 km 25' 6,5 km 8' 4,2 km 51' 5,1 km 1º 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

5,2 km 25' 6,5 km 8' 4,2 km 51' 5,1 km 1º 2'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,5 km 8' 4,2 km 51' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,6 km 19'

Gares

Eupen

2,8 km 14' 2,8 km 3' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

2,4 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Eupen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Eupen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

38,7 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

11,5 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,7 km 16'

Transports

Ce bien à Eupen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne"."Thermes De Spa" se trouve à 28 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 25 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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