Appartement à louer - Kettenis VBD96233

Zur Nohn 112 4701 Kettenis

895 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Zur Nohn 112 4701 Kettenis

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un charmant ensemble de bâtiments, se situe cet appartement bien entretenu au premier étage. Il combine un cadre de vie agréable avec un environnement naturel, tout en offrant une bonne accessibilité aux principales infrastructures du quotidien.
Malgré cette situation idyllique, vous bénéficiez ici d’une accessibilité rapide à diverses facilités : Un grand supermarché, l’autoroute, la zone industrielle d’Eupen ainsi que de nombreuses autres commodités, aussi bien en voiture qu’à vélo. Par ailleurs, les environs immédiats offrent de multiples possibilités de promenades, de randonnées et d’activités en pleine nature, directement au départ de votre nouveau centre de vie.
Depuis le balcon, vous profitez déjà d’une belle vue sur la verdure et pouvez y passer d’agréables moments, que ce soit lors du petit-déjeuner ou du souper. Un atout particulier de cet appartement est son jardin privatif, clôturé et facile d’entretien, véritable espace de détente permettant de profiter de la nature dans une atmosphère paisible.
La surface habitable d’environ 90 m² offre une répartition des espaces bien pensée ainsi qu’un cadre de vie lumineux et convivial. Le cœur de l’appartement est le séjour confortable, avec accès direct au balcon. La cuisine séparée avec une cuisine équipée intemporelle, offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne.
Outre une spacieuse chambre à coucher, une seconde chambre est disponible et peut être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.
La salle de bains carrelée, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo ainsi que d’un WC. L’espace est complété par un WC séparé pour les invités ainsi qu’un pratique débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire dans l’appartement. De plus, une cave privative fait partie du bien.
Les pièces de vie sont bien entretenues et les sols en parquet stratifié chaleureux contribuent à créer une atmosphère agréable et accueillante.
Conditions de location
Loyer hors charges : 895 € / mois
Charges / frais communs : 150 € / mois.

Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie soigné dans un environnement calme et verdoyant, tout en conservant une excellente accessibilité vers la ville et les infrastructures essentielles.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96233 Réf. vendeur: 2134568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,1 km 14' 5,2 km 6' 3,5 km 47' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

5,2 km 25' 6,5 km 8' 4,2 km 51' 5,1 km 1º 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

5,2 km 25' 6,5 km 8' 4,2 km 51' 5,1 km 1º 2'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

5,2 km 25' 6,5 km 8' 4,2 km 51' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1,6 km 19'

Gares

Eupen

2,8 km 14' 2,8 km 3' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

2,4 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Eupen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Eupen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

38,7 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

11,5 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,5 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,7 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 13 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 16 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 8 minutes en voiture."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Eupen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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