• 2 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Johannisberg 4731 Eynatten

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Description

Zu vermieten! Sehr schöne, 64 m² große, komplett neue Wohnung im 1 . Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften.

Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt.

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Die Heizung ist elektrisch.

PEB F, Nr. 20190322010978, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 483kWh/m².Jahr.
Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt.

MIETPREIS 750€ + 50€ Nebenkostenprovision, die der Unterhalt der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet.

Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel 087 88.21.21 zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an Contact .

A Louer ! Très bel appartement de 64 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces.

La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos.

Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique.

PEB F, N° 20190322010978, Consommation spécifique d’énergie primaire : 483kWh/m².an
Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage.

LOYER 750€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques.

Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au Tel 087 88.21.21 entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

483 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB08500 Réf. vendeur: 2069638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,8 km 53' 14,3 km 17' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,6 km 53' 14 km 15' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,6 km 53' 14 km 15' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

11,2 km 55' 14,7 km 17' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

649 m 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

875 m 11'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,2 km 27'

Gares

Hergenrath

6,5 km 38' 9,9 km 10' 5 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

11,9 km 13'

Supermarchés

Aldi Raeren

3,7 km 13' 4,4 km 3' 3,2 km 39' 3,7 km 44'

Delhaize Eynatten

3,8 km 14' 4,5 km 4' 3,3 km 39' 3,8 km 45'

Colruyt La Calamine

8,5 km 46' 11,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musées

Musée De La Poterie

6 km 8'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

30,6 km 19'

Golfs

Golfclub Mergelhof

20,4 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 8 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Raeren" (3 minutes en voiture), "Delhaize Eynatten" (4 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 17 minutes en voiture."College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 55 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 53 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 13 minutes en voiture.

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