Appartement à louer - Eynatten VBC64990

Johannisberg 6 4731 Eynatten

875 €

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VBC64990
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Zu vermieten! Sehr schöne, 59m² große, komplett neue Wohnung in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften.

Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt.

Bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Elektrische Heizung.

PEB G, Nr. 20190322022875, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 653kWh/m².Jahr.

Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt.

LOYER 875€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet.

Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel 087 88.21.21 zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an Contact .

A Louer ! Très bel appartement de 59m², entièrement neuf, dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces.

La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos.

Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique.

PEB G, N° 20190322022875, Consommation spécifique d’énergie primaire : 653kWh/m².an

Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage.

LOYER 875€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques.

Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au Tel 087 88.21.21 entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse Contact .

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38399 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64990 Réf. vendeur: 2114095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

11,6 km 1º 14' 16,1 km 19' 0 m 0'' 11,4 km 2º 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,3 km 52' 13,4 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

10,3 km 52' 13,4 km 14' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,8 km 54' 14,1 km 16' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

53 m 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,1 km 26'

Gares

Hergenrath

6,2 km 37' 9,3 km 9' 5 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

11,3 km 12'

Supermarchés

Aldi Raeren

3,3 km 12' 3,8 km 2' 42'' 2,9 km 39' 3,3 km 40'

Delhaize Eynatten

3,5 km 13' 3,9 km 2' 54'' 3 km 39' 3,5 km 42'

Colruyt La Calamine

8,2 km 45' 10,8 km 11' 6,7 km 1º 28' 8 km 1º 36'

Musées

Musée De La Poterie

5,4 km 7'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

34 km 35'

Golfs

Golfclub Mergelhof

19,8 km 23'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Railbike Des Hautes Fagnes" à 35 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Raeren" (3 minutes en voiture), "Delhaize Eynatten" (3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Aix-la-Chapelle ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Stolberg avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 16 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 14 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 1 minute.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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