Appartement à louer - Eynatten VBE19938

Lichtenbuscher Straße 8 4731 Eynatten

840 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Lichtenbuscher Straße 8 4731 Eynatten

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Description

Bienvenue à Eynatten – un charmant village frontalier, situé à seulement 8 km d’Aix-la-Chapelle. Grâce à son accès direct à l’autoroute, ses nombreux commerces, ses restaurants conviviaux, son école et sa très bonne desserte en transports en commun, Eynatten constitue un lieu de vie particulièrement attractif. Niché dans un environnement verdoyant, ce village combine à merveille calme rural et proximité urbaine.
L’appartement proposé se situe au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, construit à la fin du 20ème siècle. Vous accédez à votre nouveau chez-vous par la cage d’escalier, qui vous conduit directement à votre porte d’entrée. Une surface habitable d’environ 85 m² vous y attend, dans une atmosphère accueillante.
Un hall privatif dessert l’ensemble des pièces et donne dès l’entrée une agréable sensation d’espace. Le vaste séjour avec salle à manger offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger – idéal pour des soirées détendues ou des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À côté se trouve la cuisine séparée, équipée d’une cuisine intemporelle. Elle offre un espace pratique pour préparer vos repas au quotidien.
Deux chambres à coucher bien agencées, orientées vers l’arrière du bâtiment, vous garantissent calme et repos. La salle de bains centrale est fonctionnelle et dispose d’une douche, d’un lavabo, de WC suspendus ainsi que d’une fenêtre assurant une aération naturelle.
Un espace buanderie séparé à l’intérieur de l’appartement offre un rangement supplémentaire, tout comme la cave privative située au sous-sol.
Votre véhicule trouvera sa place en toute sécurité dans le garage privatif, situé directement à l’arrière de l’immeuble.
Le bien est chauffé au moyen d’un chauffage au mazout.
Le loyer mensuel hors charges s’élève à 840 €.
Une caution équivalente à deux mois de loyer est demandée.
N’hésitez pas à saisir cette belle opportunité locative. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien lors d’un rendez-vous.

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Détails financiers

  • Loyer: 840 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE19938 Réf. vendeur: 2139364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,8 km 41' 11,8 km 15' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,3 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,3 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,2 km 42' 12,2 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

983 m 1' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

87 m 1' 2''

Gares

Hergenrath

5,7 km 34' 7,5 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

9,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

576 m 3' 618 m 57'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Eynatten

576 m 3' 684 m 56'' 514 m 7' 576 m 7'

Colruyt La Calamine

7,2 km 31' 9 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musées

Musée De La Poterie

3,7 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,9 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17,7 km 18'

Tourisme

Habiter à proximité de Lichtenbuscher Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 15 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Alsdorf est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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