• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue des Chapeliers 86 4800 Ensival

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Description

Magnifique duplex remis à neuf 2 chambres, cuisine équipé, 2 WC, grand séjour et balcon.

Composition:
2 Chambres à couché de 18.5M² et 17.5M²;
1 Salle de bain avec douche + WC + meuble de 6M²;
1 cuisine neuve équipée d'un réfrigérateur, d'une taque vitrocéramique, four, évier, lave-vaisselle et nombreux rangements avec ilot central de 23.1M²;
1 séjour, de 24.20M²;
1 Hall de nuit de 2.57M²;
1 buanderie avec WC de 2.644M².
1 Balcon de 2.55M²

1 local poubelle à la cave avec accès par la jardin.

Technique:
Compteur gaz individuel.
Compteur électrique individuel intelligent bihoraires.
Compteur eau individuel.
Chaudière neuve Vaillant
Un forfait de 30 euros par mois sera demandée pour l'électricité des communs, l'entretien des communs par une femme de ménage et pour l'entretien de la chaudière.

PEB G 625kWh/m².an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11632 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2034

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36953 Réf. vendeur: 7199162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

462 m 1' 32'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

766 m 2' 33'' 766 m 1' 30'' 633 m 9' 766 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

766 m 2' 33'' 766 m 1' 30'' 633 m 9' 766 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 719 m 9' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

668 m 8'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 37'' 944 m 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,7 km 6' 1 km 12' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Verviers

730 m 2' 46'' 730 m 1' 9'' 729 m 9' 729 m 9'

Carrefour Market Verviers

952 m 3' 952 m 1' 46'' 533 m 10' 825 m 10'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,6 km 7' 1,7 km 2' 55'' 620 m 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,2 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,5 km 2' 7''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

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