Appartement à louer - Verviers VBD29692

Rue Xhavée 9 2A-ARR 4800 Verviers

620 €

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VBD29692

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Centre-ville, bel appartement duplex parqueté situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble sans ascenseur avec chauffage central individuel au gaz. Au 2ème étage, il dispose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée et petit balcon et d'une salle de bains ( baignoire, un évier, WC et emplacement lave-linge). Un escalier dans le séjour mène aux 3 chambres à coucher mansardées (dont 2 petites). Cet appartement au calme car tourné vers l'arrière de l'immeuble, convient pour 1 couple et maximum 2 enfants. Possibilité de louer un box garage au prix de 60,00€, accessible via le parking de la piscine Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 620 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20160314027274

Date de validité PEB

14/03/2026

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD29692 Réf. vendeur: 6701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

530 m 2' 28'' 954 m 1' 17'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

81 m 58''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

684 m 5' 768 m 55'' 553 m 7' 553 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

840 m 4' 454 m 6' 454 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

749 m 7' 75 m 5'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,5 km 2' 14'' 715 m 12' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 2,1 km 3' 688 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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