Appartement te huur - Verviers VBD29692

Rue Xhavée 9 2A-ARR 4800 Verviers

620 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29692

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Xhavée 9 2A-ARR 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te huur in het hart van Verviers biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, beschikt dit duplex over een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², waarbij de leefruimte zelf circa 31 m² bedraagt. Het appartement is recent gerenoveerd en voorzien van een warme parketvloer, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De inkom is via een gemeenschappelijke ingang die leidt naar de lichte woonkamer uitgerust met een open keuken, die volledig is ingericht en functioneel is. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een klein balkon waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De badkamer, compleet met ligbad, wastafel, toilet en ruimte voor wasmachine, maakt deze woning ideaal voor een comfortabel wooncomfort. De verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee in het schuine dak liggen, wat een knusse sfeer geeft en perfect is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De kleine slaapkamers bieden flexibiliteit voor gebruik als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, maar toch dicht bij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €60 per maand, gelegen op het privéparkterrein van het gebouw vlakbij de inkom, wat het wonen hier nog praktischer maakt in deze stadsomgeving. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de ligging in Verviers, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De woning is geschikt voor een koppeltje of een klein gezin dat op zoek is naar een betaalbare huurwoning met goede voorzieningen. De energiekosten worden beheersbaar gehouden door de EPC-waarde van 316 kWh/m²/jaar en de aanwezigheid van moderne installaties. De huurprijs bedraagt €620 per maand, inclusief vaste lasten van €25, waardoor je niet voor verrassingen komt te staan. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartementencomplex biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 620 €
  • Onderhoudskost: 25 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160314027274

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2026

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29692 Ref. verkoper: 6701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

530 m 2' 28'' 954 m 1' 17'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

81 m 58''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

684 m 5' 768 m 55'' 553 m 7' 553 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

840 m 4' 454 m 6' 454 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

749 m 7' 75 m 5'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,5 km 2' 14'' 715 m 12' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 2,1 km 3' 688 m 9' 782 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 1 minuut afstand met de auto.G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 35 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen