Appartement à louer - Verviers VBD29692

Rue Xhavée 9 2A-ARR 4800 Verviers

620 €

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VBD29692

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Centre-ville, bel appartement duplex parqueté situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble sans ascenseur avec chauffage central individuel au gaz. Au 2ème étage, il dispose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée et petit balcon et d'une salle de bains ( baignoire, un évier, WC et emplacement lave-linge). Un escalier dans le séjour mène aux 3 chambres à coucher mansardées (dont 2 petites). Cet appartement au calme car tourné vers l'arrière de l'immeuble, convient pour 1 couple et maximum 2 enfants. Possibilité de louer un box garage au prix de 60,00€, accessible via le parking de la piscine Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 620 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20160314027274

Date de validité PEB

14/03/2026

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD29692 Réf. vendeur: 6701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

530 m 2' 28'' 954 m 1' 17'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

253 m 1' 4'' 253 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

81 m 58''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

684 m 5' 768 m 55'' 553 m 7' 553 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

840 m 4' 454 m 6' 454 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

749 m 7' 75 m 5'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,5 km 2' 14'' 715 m 12' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 2,1 km 3' 688 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Éducation

"G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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