Appartement à louer - Stembert VBD33594

Rue des Sports 61 B 4801 Stembert

875 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Sports 61 B 4801 Stembert

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Description

Thonnard & Trinon vous propose ce bel appartement 2 chambres de 80 m², idéalement situé à Stembert, dans un quartier calme et agréable.

Il se compose comme suit :

  • Un grand séjour lumineux avec salle à manger,

  • Une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, etc.),

  • Deux chambres confortables,

  • Une salle de bains,

  • Un WC séparé,

  • Un local technique,

  • Une cave privative,

  • Et une place de parking privative.

Confort supplémentaire : chauffage central au gaz de ville, PEB B.

💰 Loyer : 875 €
⚙️ Charges communes : 45 €/mois

📍 Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé – à visiter sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Frais mensuels: 45 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14427 kWh/an

Date de validité PEB

24/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD33594 Réf. vendeur: 7117570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

448 m 2' 12'' 1,1 km 2' 1'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

448 m 2' 12'' 1,1 km 2' 1'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,1 km 6' 1,9 km 2' 41'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

450 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,8 km 6' 1,6 km 10' 1,7 km 20'

Supermarchés

Ad Delhaize Stembert

617 m 2' 3'' 921 m 1' 28'' 617 m 7' 617 m 7'

Colruyt Heusy

1,1 km 6' 1,5 km 2' 18'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Verviers

1 km 6' 1,6 km 2' 19'' 775 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,9 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes à la marche.

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Documents

20250924019775.pdf

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