Appartement à louer - Lamadelaine RBV85426

Grand-Rue 4874 Lamadelaine

1 650 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
Grand-Rue 4874 Lamadelaine

Description

CONTACTEZ-MOI AU Tel +352 671 505 505
À louer ? Superbe appartement moderne et lumineux à Lamadelaine
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et élégante, cet bel appartement de 68 m² vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité et ses finitions contemporaines.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et parfaitement agencé, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie spacieux baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et agréable au quotidien.

L'appartement dispose également de :
? une grande chambre confortable
? une magnifique salle de douche à l'italienne au design épuré
? un toilette séparé
? une cave pratique

Des matériaux modernes, des tons neutres et des équipements de qualité apportent une atmosphère élégante et chaleureuse à l'ensemble de la propriété.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal sur la Grand-Rue à Lamadelaine, proche des commodités, des commerces et des axes principaux.

Possibilité de louer une place de parking pour 100 € supplémentaires

Disponibilité immédiate.

Conditions de location :
? Durée minimale de bail de 12 mois
? Contrat de travail requis
? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
? Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA, partagés entre le propriétaire et le locataire
? Animaux non acceptés

Loyer : 1650 EUR
Charges : avance sur charges de 200 EUR Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 3 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV85426 Réf. vendeur: 9115044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 19' 3,5 km 5' 622 m 9' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 3,8 km 5' 771 m 9' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 3,8 km 5' 771 m 9' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,6 km 16' 3,6 km 5' 1,3 km 15' 3,6 km 43'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,5 km 42'

Gares

Lamadeleine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 682 m 12' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,3 km 15' 3,3 km 4' 649 m 10' 3,3 km 39'

Aldi Athus

3,6 km 21' 3,7 km 5' 743 m 12' 3,6 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 21' 3,6 km 5' 756 m 12' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,4 km 29'

Magasins

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lamadeleine" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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