Appartement te huur - Lamadelaine RBV85426

Grand-Rue 4874 Lamadelaine

1 650 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 68
Grand-Rue 4874 Lamadelaine

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Lamadelaine, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de begane grond van een recent gebouw aan de charmante Grand-Rue, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 68 m². Het beschikt over een slimme indeling met één ruime slaapkamer en een hedendaagse badkamer met een Italiaanse douchesysteem, waarbij gebruik is gemaakt van moderne materialen en neutrale kleuren die een warme en elegante sfeer creëren. De keuken is volledig uitgerust en opengewerkt naar de gezellige woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat en perfect is voor dagelijks comfort en ontspanning. Daarnaast is er een aparte toilet en een praktische bergruimte, waardoor het geheel zowel functioneel als stijlvol is ingericht. De ligging van dit goed onderhouden vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij verschillende faciliteiten, winkels en belangrijke verkeersaders in Lamadelaine. Het appartement wordt verwarmd via gas en heeft geen zonnecollectoren of vloerverwarming, wat nog steeds een goede energie-efficiëntie garandeert. Het is beschikbaar voor een huurprijs van €1.650 per maand, wat inclusief kosten en exclusief eventuele parking, die voor €100 extra kan worden bij gehuurd. Een zekerheidsstelling van twee maanden huur wordt gevraagd, terwijl de huurvoorwaarden een minimale huurduur van 12 maanden vereisen en een arbeidscontract wordt aanbevolen. Huisdieren worden niet toegelaten, wat bijdraagt aan de rustige woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met moderne voorzieningen en een centrale locatie, biedt dit vastgoed in Lamadelaine een aantrekkelijke optie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een perfecte uitvalsbasis voor zowel professionals als koppels die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit hoogwaardige appartement combineert hedendaags wooncomfort met praktisch gemak op een toplocatie – een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 650 €
  • Huurwaarborg: 3 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

68 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85426 Ref. verkoper: 9115044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 19' 3,5 km 5' 622 m 9' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 3,8 km 5' 771 m 9' 3,7 km 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 3,8 km 5' 771 m 9' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,6 km 16' 3,6 km 5' 1,3 km 15' 3,6 km 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

611 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,5 km 42'

Treinstations

Lamadeleine

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 682 m 12' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,3 km 15' 3,3 km 4' 649 m 10' 3,3 km 39'

Aldi Athus

3,6 km 21' 3,7 km 5' 743 m 12' 3,6 km 43'

Delhaize Athus

3,6 km 21' 3,6 km 5' 756 m 12' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,4 km 29'

Onderwijs

Wonen bij Grand-Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder