Appartement à louer - Thimister-Clermont VBE51514

Rue de la Station 16A 4890 Thimister-Clermont

1 150 €

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VBE51514

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 16 m² Terrasse
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Description

Spacieux appartement (+/- 167 m² d'après PEB) 3 chambres, en parfait état d’entretien avec terrasse, cave et emplacements de parking, au 1er étage d'une résidence idéalement située dans un cadre calme à Thimister-Clermont. Cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, espace vestiaire et local technique, lumineux séjour (+/- 65m²), cuisine équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, taque induction, hotte, frigo), terrasse (+/- 16m²) avec débarras, hall de nuit, 3 chambres (+/- 13, +/- 9 et +/- 20 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc), et buanderie. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et extérieur et d'une cave. PEB: A, E spéc: 85 kWh/m².an, E totale: 14.203 kWh/an, n°20231123001049. Ascenseur, châssis double vitrage PVC, chauffage gaz. Loyer demandé: 1180€/mois + provision de 175€/mois pour les charges communes. Compteurs individuels. Libre à partir du 1er octobre 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20231123001049

Emission de CO2

16

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE51514 Réf. vendeur: W8224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

20 m 4'' 20 m 1'' 20 m 15'' 20 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

579 m 1' 55'' 579 m 49'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

579 m 1' 55'' 579 m 49'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

5,8 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 2' 52''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

3,1 km 37'

Gares

Dolhain-Gileppe

8,8 km 33' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,5 km 42' 0 m 0'' 8,3 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize Battice

3,8 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Colruyt Herve

3,9 km 14' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Aubel

4,3 km 14' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

23 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,9 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,6 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

9,8 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 20 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Battice" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "N. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 11 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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