Appartement à louer - Bascharage RBU45891
9 Rue Emile Bofferding
4911 Bascharage
2 000 €
Description
Appartement-duplex lumineux de 115m2 + terrasse en plein centre de Bascharage, dans rue calme sans issue. Non meublé, cuisine bien équipée, avec placards encastrés, luminaires dans toutes les pièces, et contenant machine à laver / sèche-linge dans la cuisine (emplacement supplémentaire disponible à la cave).
*** Disponibilité : 15 décembre 2025 ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées ***
*** Les animaux ne sont pas acceptés ***
Points forts :
- Appartement lumineux, aspect moderne
- Terrasse partiellement couverte 9m2 orientée sud-ouest
- Plafonds 2.60m sur 2 étages
- Entièrement rénové
- Cuisine moderne bien équipée (+machine à laver/sèche-linge)
- Garage box fermé dans l'immeuble
- A proximité de tous commerces et transports publics
- En zone très calme de Bascharage
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Disposition :
2ème étage (SANS ascenseur) :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living avec accès à terrasse 9m2
- Cuisine équipée ouverte
Hauteur plafond 2.60m
3ème étage :
- Hall de nuit
- Coin bureau environ 9m2
- Balcon 2m2
- 2 chambres à coucher (15m2, 14m2) avec armoires encastrées
- Salle de bains (baignoire, WC, double vasque)
Sous-sol :
- Cave
- Garage (box fermé) accessible du bâtiment
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
L'appartement se trouve dans la rue Emile Bofferding, rue calme et sans issue, à quelques pas de la Rue de Luxembourg.
- Bertrange-Helfenterbruck (Concorde) à 15 minutes
- Esch/Alzette à 15 minutes
- Luxembourg-ville à 25 minutes
- Commerces, transports publics, crèches, écoles à proximité Tout voir Réduire
*** Disponibilité : 15 décembre 2025 ***
*** Les colocations ne sont pas acceptées ***
*** Les animaux ne sont pas acceptés ***
Points forts :
- Appartement lumineux, aspect moderne
- Terrasse partiellement couverte 9m2 orientée sud-ouest
- Plafonds 2.60m sur 2 étages
- Entièrement rénové
- Cuisine moderne bien équipée (+machine à laver/sèche-linge)
- Garage box fermé dans l'immeuble
- A proximité de tous commerces et transports publics
- En zone très calme de Bascharage
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Disposition :
2ème étage (SANS ascenseur) :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living avec accès à terrasse 9m2
- Cuisine équipée ouverte
Hauteur plafond 2.60m
3ème étage :
- Hall de nuit
- Coin bureau environ 9m2
- Balcon 2m2
- 2 chambres à coucher (15m2, 14m2) avec armoires encastrées
- Salle de bains (baignoire, WC, double vasque)
Sous-sol :
- Cave
- Garage (box fermé) accessible du bâtiment
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
L'appartement se trouve dans la rue Emile Bofferding, rue calme et sans issue, à quelques pas de la Rue de Luxembourg.
- Bertrange-Helfenterbruck (Concorde) à 15 minutes
- Esch/Alzette à 15 minutes
- Luxembourg-ville à 25 minutes
- Commerces, transports publics, crèches, écoles à proximité Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 000 €
- Garantie locative: 4 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
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