Appartement à louer - Waimes VBE21108

Ol Rou 15 7 4950 Waimes

675 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ol Rou 15 7 4950 Waimes

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Description

We Invest Malmedy a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de standing, proche du centre de Waimes, situé au 15 Ol Rou.
Il se trouve au 1er étage de la résidence Ol Rou, équipée d'un ascenseur et d'un local vélo.

Composition : un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo et meubles de rangement) ouverte sur le séjour, une buanderie avec un espace pour les machines à laver, une salle de bain (douche italienne, meuble évier à une vasque, sèche-serviette), une chambre à coucher et une toilette indépendante.
En sous-sol : une cave privative. À l'extérieur : deux places de parking.

Technique: parlophone, système de chauffage par radiation , compteurs séparés en eau et en électricité, châssis en bois double vitrage en PVC, 200€/mois de provision chauffage individuel, eau chaude indivuduel et charges communes (ascenseur, jardinier pour entretien du jardin, nettoyage des communs, électricité des communs, etc), PEB = B (106 kwh/m²/an - E Total 6.914kwh/an - ref. 2020110650228)
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Détails financiers

  • Loyer: 675 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6914 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2030

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21108 Réf. vendeur: 5600115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

954 m 3' 954 m 1' 52'' 936 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,2 km 5' 1,3 km 2' 22'' 518 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 951 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

681 m 2' 16'' 681 m 1' 22'' 681 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

628 m 8'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

652 m 8'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

652 m 8'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

5,5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

1,3 km 4' 1,4 km 2' 12'' 911 m 13' 1,3 km 16'

Okay Waimes

1,3 km 4' 1,4 km 2' 11'' 896 m 13' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,5 km 25' 5,9 km 8' 4,8 km 22' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

23 km 26'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

28,1 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,2 km 17'

Activités

Site Robertville Les Bains

7,4 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,8 km 10'

Golfs

The Green House Golf

19,8 km 20'

Villes proches

Habiter à proximité d'Ol Rou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Waimes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Waimes", à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 25 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 9 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waimes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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