Appartement à louer - Malmedy VBD53183

🏡 Appartement de standing – Résidence récente à Malmedy

✨ Haut niveau de confort – Finitions soignées – Situation idéale

Découvrez ce superbe appartement de haut standing situé dans une résidence récente à deux pas du centre dynamique de Malmedy.
L’environnement est particulièrement agréable : commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied, accès rapide à l’autoroute, et proximité directe avec les nombreux attraits touristiques, culturels et naturels de la région.

Description

Sous-sol :

• Emplacement de parking privatif dans le garage commun (porte sectionnelle motorisée)

• Cave privative

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée commun avec ascenseur et escaliers

1er étage :

• Hall d’entrée avec WC indépendant et buanderie

• Cuisine équipée avec arrière-cuisine (meubles sur mesure, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier)

• Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse plein Sud-Ouest (±6 m²)

• Hall de nuit

• Deux chambres à coucher

• Deux salles de bains modernes avec douche à l’italienne, meuble vasque et miroir éclairé

• Deuxième WC indépendant

Atouts & équipements

• Résidence récente, finitions haut de gamme

• Chauffage central au gaz – chaudière individuelle – thermostat d’ambiance

• VMC – châssis PVC double vitrage

• Carrelage intégral – terrasse sur dalles

• Compteurs individuels (électricité bi-horaire, eau)

• Garage sécurisé avec porte automatique

Conditions

• Loyer : 955 €/mois

• Charges communes : 95 €/mois (provision)

• Caution : 2 mois de loyer (compte bloqué)

• Bail : 3 ans

• Visites : uniquement sur rendez-vous via MX IMMO

PEB : A – 76 kWh/m².an – Code unique : 20190621503046 – E total : 9 365 kWh/an