Appartement à louer - Malmedy VWD17750

Croix de Chôdes 2 Appart "J" 4960 Malmedy

690 €

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VWD17750

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Croix de Chôdes 2 Appart "J" 4960 Malmedy
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Description

Cet appartement à louer situé à Malmedy, au 2 Croix de Chôdes Appart "J", offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable de 88 m². Proposé au prix de 690 € par mois, ce bien immobilier se présente dans un état excellent et bénéficie d’une construction datant de 1999, assurant une qualité durable et une bonne organisation des espaces. L’appartement dispose de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un logement fonctionnel dans cette région. Le bien comprend une salle de bain ainsi qu’une cuisine équipée, bien que les détails précis de celle-ci ne soient pas mentionnés. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les fenêtres bénéficient d’un double vitrage, garantissant un certain confort thermique. Un atout pratique de cet appartement est la présence d’un parking intérieur, avec une place dédiée et un garage de 19 m², ce qui constitue un avantage important pour les résidents disposant d’un véhicule. En outre, il est complété par un petit terrasse de 2 m² qui offre un espace extérieur intime, sur trois façades, apportant luminosité et aération à l’ensemble du logement. Situé à Malmedy, ce bien immobilier est proposé avec des charges d’entretien s’élevant à 160 €, ainsi qu’une caution locative de 1 700 €. La consommation énergétique se chiffre à 346 kWh/m²/an, reflétant une performance correcte pour un logement construit avant l’ère des basses énergies. Bien qu’il ne soit pas équipé d’air conditionné ni d’un système de pompe à chaleur, ce logement reste une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant s’installer dans cette ville. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir plus en détail cet appartement fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

19 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

469 m 1' 33'' 634 m 1' 21'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,1 km 8' 2 km 3' 740 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,1 km 8' 2 km 3' 740 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,4 km 5' 1,5 km 2' 40'' 715 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

854 m 10'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,5 km 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,3 km 6' 1,5 km 2' 52'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Malmedy

1,7 km 11' 2,2 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Malmedy

2,2 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

17,7 km 20'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

9,9 km 11'

Activités

Malmundarium

2 km 4'

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

25,2 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de Croix de Chôdes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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