Appartement à louer - Malmedy VWD17750 Loué

Croix de Chôdes 2 Appart "J" 4960 Malmedy

690 €

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VWD17750

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Croix de Chôdes 2 Appart "J" 4960 Malmedy
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Description

Cet appartement à louer situé à Malmedy, au 2 Croix de Chôdes Appart "J", offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable de 88 m². Proposé au prix de 690 € par mois, ce bien immobilier se présente dans un état excellent et bénéficie d’une construction datant de 1999, assurant une qualité durable et une bonne organisation des espaces. L’appartement dispose de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un logement fonctionnel dans cette région. Le bien comprend une salle de bain ainsi qu’une cuisine équipée, bien que les détails précis de celle-ci ne soient pas mentionnés. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les fenêtres bénéficient d’un double vitrage, garantissant un certain confort thermique. Un atout pratique de cet appartement est la présence d’un parking intérieur, avec une place dédiée et un garage de 19 m², ce qui constitue un avantage important pour les résidents disposant d’un véhicule. En outre, il est complété par un petit terrasse de 2 m² qui offre un espace extérieur intime, sur trois façades, apportant luminosité et aération à l’ensemble du logement. Situé à Malmedy, ce bien immobilier est proposé avec des charges d’entretien s’élevant à 160 €, ainsi qu’une caution locative de 1 700 €. La consommation énergétique se chiffre à 346 kWh/m²/an, reflétant une performance correcte pour un logement construit avant l’ère des basses énergies. Bien qu’il ne soit pas équipé d’air conditionné ni d’un système de pompe à chaleur, ce logement reste une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant s’installer dans cette ville. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir plus en détail cet appartement fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 690 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

469 m 1' 33'' 634 m 1' 21'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,1 km 8' 2 km 3' 740 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,1 km 8' 2 km 3' 740 m 11' 936 m 11'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,4 km 5' 1,5 km 2' 40'' 715 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

854 m 10'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,5 km 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,3 km 6' 1,5 km 2' 52'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Malmedy

1,7 km 11' 2,2 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Malmedy

2,2 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

17,7 km 20'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

9,9 km 11'

Activités

Malmundarium

2 km 4'

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

25,2 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Croix de Chôdes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 11 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Parc Plopsa Coo" se trouve à 20 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Malmundarium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 19 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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