Appartement à louer - Andenne VBE46706

Rue Pré des Dames 92 0015 5300 Andenne

840 €

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VBE46706

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 9 m² Terrasse
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Description

IMMEXPERTS, votre agence immobilière, vous propose : Situé en plein coeur de l'Ecoquartier "Pré Des Dames", au 3ème étage, superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un WC, un local buanderie, un séjour avec coin cuisine super-équipée, une salle de douche, une chambre et une chouette terrasse, Nombreux atouts : cave privative, ascenseur, quartier résidentiel et sécurisé (conciergerie ), faible consommation en énergies, chauffage sol au gaz de ville, à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB B - 93 kWh/m².an - 5.824 kWh/an - réf: 20220408504516- Disponible pour le 01/08/2026. Loyer : 840 €/mois + Emplacement de parking : 40 €/mois (obligatoire) - Charges : 125 €/mois (communs, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations & visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 840 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20220408504516

Date de validité PEB

08/04/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE46706 Réf. vendeur: 3352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

388 m 2' 3'' 290 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

553 m 2' 48'' 469 m 48'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

553 m 2' 48'' 469 m 48'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

636 m 2' 53'' 538 m 51'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

690 m 8'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

690 m 8'

Gares

Andenne

1,8 km 11' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,9 km 2' 21''

Supermarchés

Delhaize Andenne

756 m 3' 658 m 1' 19'' 678 m 8' 678 m 8'

Intermarché Andenne

759 m 7' 822 m 1' 20'' 759 m 9' 759 m 9'

Aldi Andenne

849 m 7' 1 km 1' 32'' 551 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,1 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,4 km 2' 26''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,8 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,2 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,5 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Arthur Charles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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