Appartement te huur - Andenne VBE46706

Rue Pré des Dames 92 0015 5300 Andenne

840 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46706

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 9 m² Terras
Rue Pré des Dames 92 0015 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te huur is gelegen in Andenne, meer bepaald in de Rue Pré des Dames 92, in het hart van het Ecoquartier "Pré Des Dames". Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en wordt gekenmerkt door een bewoonbare oppervlakte van 52 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging voor was- en droogfaciliteiten, een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een aangename badkamer met douche. Een van de troeven is het zonnige terras van 9 m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal om te ontspannen. Er is tevens een privatieve kelder aanwezig en het gebouw is uitgerust met een lift die het comfort verhoogt. Het appartement wordt niet gemeubeld aangeboden. Het gebouw dateert van 2021 en voldoet aan strenge energienormen met een energieprestatiecertificaat (EPC) B, met een primair energieverbruik van 93 kWh/m² per jaar. De verwarming verloopt via stadsverwarming op gas met vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling. De maandelijkse huurprijs bedraagt €840, met bijkomende kosten van €125 voor gemeenschappelijke lasten, verzekering en onderhoud van de verwarmingsinstallatie. Het is tevens verplicht een parkeerplaats te huren aan €40 per maand. De beschikbaarheid start vanaf 1 augustus 2026, wat dit appartement tot een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met alle comfort in een nieuwe ontwikkeling. De ligging in Andenne binnen het residentiële en beveiligde Ecoquartier biedt een rustige woonomgeving nabij het centrum van de stad. Dit maakt het gemakkelijk om toegang te hebben tot diverse voorzieningen en stedelijke faciliteiten zonder in te boeten aan rust. Het buurtconcept met conciërgedienst en lage energieconsumptie sluit aan bij hedendaagse woonwensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u terecht bij Immexperts via telefoonnummer Tel 085/84.41.91 of per e-mail op Contact . Deze unieke kans om te wonen in een recent, energiezuinig appartement in Andenne verdient uw onmiddellijke aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 840 €
  • Onderhoudskost: 125 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

52 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220408504516

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46706 Ref. verkoper: 3352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

388 m 2' 3'' 290 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

553 m 2' 48'' 469 m 48'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

553 m 2' 48'' 469 m 48'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

636 m 2' 53'' 538 m 51'' 636 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

690 m 8'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

690 m 8'

Treinstations

Andenne

1,8 km 11' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Laadstations

Rue Des Marais

1,9 km 2' 21''

Winkels

Delhaize Andenne

756 m 3' 658 m 1' 19'' 678 m 8' 678 m 8'

Intermarché Andenne

759 m 7' 822 m 1' 20'' 759 m 9' 759 m 9'

Aldi Andenne

849 m 7' 1 km 1' 32'' 551 m 10' 818 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,1 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,4 km 2' 26''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,2 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,5 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue Arthur Charles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Andenne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - Ecole Professionnelle" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 16 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen