Appartement à louer - Medingen RBV28575
37, Rue de Dalheim
5328 Medingen
1 200 €
Description
Appartement 1 ch.à.c. 65m² à Medingen rue de Dalheim (Contern)
Dans un environnement exceptionnellement paisible, au cœur de la campagne de Medingen, découvrez ce bel appartement de caractère niché au-dessus du garage d’une authentique ferme rénovée.
Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie, tout en restant proches de Luxembourg-ville.
Parfait pour une personne seule ou un couple (sans enfants).
Généralités :
• Appartement non-meublé, quelques meubles à reprendre optionnel (sèche-linge, canapé-lit, meuble cuisine, micro-onde, lit (sans matelas), table + 5 chaises, armoire, meuble pour télévision, petit bureau, étagère, 2 tables de chevet avec tiroirs,
• Surface utile : 65m²
• Fenêtres : double vitrage en bois
• Entrée privée,
• Place de parking à l’extérieur,
• Disposition du bien : Sud/Nord avec vu sur la forêt et les champs,
• État général : bon, nouvelle cuisine
• Loyer : 1.200, - € par mois
• Charges : 200,- € par mois (eau, chauffage et électricité)
• Caution : € 2.400
• Frais d’agence : € 1.200, - + 17% TVA = € 1.404, - (50% propriétaire 50% locataire) à payer à la signature du bail.
• Disponible : 15 mai 2026
• Durée du bail 1 année (appartement non-meublé)
• Animaux non-admis.
La composition du bien :
Au 1er étage :
• Entrée privée à l’extérieur avec petite balcon orientation Est,
• Entrée,
• Salon/salle à manger spacieux et lumineux avec nouvelle cuisine équipée ouverte (août 2023),
• Salle de douche avec douche, lavabo et WC
Au 2e étage:
• Entresol/ chambre en dessous le toit avec accès par escalier en colimaçon
Localité : Medingen, petit village dans la commune de de Contern.
• 16 km de Luxembourg-ville
• 11 km Findel aéroport
• 6 km/ min de l'autoroute dir. Metz, Bruxelles, trèves
• Arrêt de BUS « Aire de Virage » ligne (422, D08, E09, L04) +/- 40 min avec le bus vers Hamilius (centre-ville de Luxembourg)
Demande de visite par email accompagnée du
• Contrat de travail,
• Les 3 dernières fiches de salaire,
• D’une carte d'identité et
• D'un justificatif de titre de séjour
Adres : Medingen 37, rue de Dalheim (Contern)
Contact: Martiene van Dijken tél : 691 112 345 / Contact Tout voir Réduire
Dans un environnement exceptionnellement paisible, au cœur de la campagne de Medingen, découvrez ce bel appartement de caractère niché au-dessus du garage d’une authentique ferme rénovée.
Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie, tout en restant proches de Luxembourg-ville.
Parfait pour une personne seule ou un couple (sans enfants).
Généralités :
• Appartement non-meublé, quelques meubles à reprendre optionnel (sèche-linge, canapé-lit, meuble cuisine, micro-onde, lit (sans matelas), table + 5 chaises, armoire, meuble pour télévision, petit bureau, étagère, 2 tables de chevet avec tiroirs,
• Surface utile : 65m²
• Fenêtres : double vitrage en bois
• Entrée privée,
• Place de parking à l’extérieur,
• Disposition du bien : Sud/Nord avec vu sur la forêt et les champs,
• État général : bon, nouvelle cuisine
• Loyer : 1.200, - € par mois
• Charges : 200,- € par mois (eau, chauffage et électricité)
• Caution : € 2.400
• Frais d’agence : € 1.200, - + 17% TVA = € 1.404, - (50% propriétaire 50% locataire) à payer à la signature du bail.
• Disponible : 15 mai 2026
• Durée du bail 1 année (appartement non-meublé)
• Animaux non-admis.
La composition du bien :
Au 1er étage :
• Entrée privée à l’extérieur avec petite balcon orientation Est,
• Entrée,
• Salon/salle à manger spacieux et lumineux avec nouvelle cuisine équipée ouverte (août 2023),
• Salle de douche avec douche, lavabo et WC
Au 2e étage:
• Entresol/ chambre en dessous le toit avec accès par escalier en colimaçon
Localité : Medingen, petit village dans la commune de de Contern.
• 16 km de Luxembourg-ville
• 11 km Findel aéroport
• 6 km/ min de l'autoroute dir. Metz, Bruxelles, trèves
• Arrêt de BUS « Aire de Virage » ligne (422, D08, E09, L04) +/- 40 min avec le bus vers Hamilius (centre-ville de Luxembourg)
Demande de visite par email accompagnée du
• Contrat de travail,
• Les 3 dernières fiches de salaire,
• D’une carte d'identité et
• D'un justificatif de titre de séjour
Adres : Medingen 37, rue de Dalheim (Contern)
Contact: Martiene van Dijken tél : 691 112 345 / Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 200 €
- Garantie locative: 2 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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