MVD Immobilière Sarl (2434 Senningerberg)

Coup de Cœur ! Très jolie appartement de 55m² (dont 44m² à l’intérieur + 22m² terrasse, partiellement couvert), entièrement rénovée en 2017 au rez-de-chaussée de. L’appartement est meublé et équipé (cafetière, bouilloire, couverts, assiettes, tasses, casseroles en verre, passoires, louches, couverts pour la salade, torchons, etc, balai, vadrouille, pelle à poussière et bidon, seau) et vous propose une cuisine équipée avec frigo/congélateur, plaque à cuisson, hotte, lave-vaisselle, qui est ouverte au living/salle à manger. La chambre à coucher avec des armoires encastrées avec portes vitrées est séparée par un rideau. Dans la salle de douche vous trouvez le WC, une douche à l’Italienne et lave mains avec petit sous-armoire et armoire murale avec porte vitrée. Le Living/salle à manger donne sur la terrasse orientation plein Sud de 22 m² avec vue sur le parc arborée. Machine à laver + sèche-linge privative disponible à votre convenance dans la buanderie au sous-sol. Immeuble à 24 unités de +/- 1978 avec ascenseur Appartement remis à neuf en 2018: tuileaux d’eau, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de douche, porte d’entrée, fenêtres double vitrage anti effraction avec châssis en PVC, grande porte coulissante donnant sur la terrasse. Cet appartement et sans cave ni garage. Emplacements gratuite dans la rue. Rue sans issu, tranquille et à 50m de l’arrêt de bus « Rue des Résidences » et à 300 m de l’arrêt de bus « Charly’s gare » (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster et Neudorf). Nightlivebus à 50 m. A 7 km de Luxembourg –Kirchberg A 3 km de l’aéroport ‘Findel’ A 5 km de Munsbach A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme, Magasins, banque, Cinq à sec, boulangerie, magasin bio, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, club de tennis, restaurants à 500 m (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Disponible : 01.08.2025 Loyer : € 1.600,- Avances sur charges mensuels : € 125,- (l’eau, chauffage, poubelle inclus) Caution : 2 mois de loyer = € 3.200,- Frais d’agence 1 mois de loyer = 1.600,- + 17% Tva = € 1.872 partager en deux 50% pour le locataire et 50% pour le propriétaire, payable à la signature du bail de loyer Documents requises : passeport, contrat de travail (CDI) + 3 derniers fiches de paye, permis de résidence. Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345 En savoir plus ?

Appartement exceptionnel de 150 m2 habitable au 1er étage avec une chambre + dressing, salon, cuisine salle de douche plus un bureau/chambre d'amis. L’appartement est loué meublé et équipé dans un style « rustique avec une touche de nostalgie chaleureuse » et convient à une personne ou couple avec un style de vie paisible qui aiment l'environnement rural et profitent de belles vues sur les prairies et les forêts. Disposition des différentes pièces Entrée par la terrasse côté Sud avec vue sur les champs Salon de 32m2 avec feu ouvert avec vu sur les champs Une salle de douche avec double vasque, WC et coin avec machine à laver et sèche-linge Une pièce centrale avec table ronde WC séparée Grande cuisine équipée (four, micro-onde lave-vaisselle, frigo et congélateur avec table et 3 chaises Une salle à manger côté Ouest avec le soleil qui rentre le soir Un bureau / chambre amis Une belle chambre parentale avec dressing. A l’extérieur : 2 places de parking Escalier vers la terrasse L’emplacement : L’appartement se trouve en dessus un restaurant à la rue de Luxembourg à Imbringen et donne à l’arrière (côté salon) sur les champs L’appartement convient au non-fumeur, maximale 2 adultes et animaux ne sont pas admis Loyer : € 1.500,- par mois Avances sur charges € 300,- par mois Caution € 1.500,- payable à la signature du bail Frais d’agence une mois de loyer + 17% TVA à partager entre propriétaire 50% et locataire 50% En savoir plus ?

Cet appartement situé au 6, rue des Rédences à Senningerberg offre un espace confortable pour ses occupants. Il dispose de deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant un logement spacieux. La propriété comprend également une salle de bain équipée, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, apportant une certaine commodité au quotidien. Le logement est chauffé au gaz, ce qui permet de bénéficier d'une solution de chauffage efficace. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de charges lourdes. La propriété n'inclut pas de garage ou de cave, mais elle bénéficie d’un état général rénové et fonctionnel. Située dans un secteur calme et accessible, cette résidence ne présente pas de risques liés aux inondations. Son certificat énergétique de classe G indique cependant une performance énergétique modérée. L’appartement n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une possibilité d’acquisition en toute liberté pour un projet personnel ou d’investissement. En savoir plus ?

Vous disposez : D’un très bel studio finition de haute gamme avec superficie de 35 m2 conçu et meublé de manière très pratique Il se trouve au calme à l’arrière de l’immeuble au rez-de-chaussée (à l’entrée) et au 1er étage (à l’arrière). Hall d'entrée 5m2 avec vestiaire équipé avec porte manteau et rangement chaussures Belle séjour lumineux 23.50 m2 avec canapé-lit, table basse pour TV avec roulettes, table à manger avec quatre chaises, meuble de rangement (blanc), cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four, frigo et congélateur (trois tiroirs), armoire encastrée pour une micro-onde Armoire/garde-robe avec portes coulissantes de 1m50cm x 60cm x 2m30cm en blanc Salle de douche 6 m2 avec machine à laver /sèche-linge et une fenêtre Balcon de 6 m2 côté Sud-Ouest avec vue sur forêt et un immeuble de bureaux Local bicyclette intérieur commun Technique : Chauffage au sol avec pompe à chaleur Passe énergétique : A/A Fenêtres triple vitrage avec stores électriques VMC double flux Le studio convient à une personne seule, non-fumeur et les animaux domestiques ne sont pas admis. Localité : Les lignes d’autobus 15, 25, 29 et la gare ferroviaire desservent Hamm. Ce quartier est bien placé avec un accès rapide à l’autoroute, à la gare, et il est à proximité du centre d'affaires de Kirchberg/ Findel aéroport / GARGOLUX / FERRERO / Disponible : 01.08. 2025 Loyer : € 1.650,- Charges : € 150,- Caution : deux mois de loyer Frais d’agence : 1/2 mois de loyer plus tva pour le bailleur, 1/2 mois de loyer plus 17% tva pour le locataire Visites sur simple demande à l'agence aussi le week-end! Plus de photos sur ### En savoir plus ?