MVD Immobilière Sarl (2434 Senningerberg)

Coup de Cœur ! Très jolie appartement de 55m² (dont 44m² à l’intérieur + 22m² terrasse, partiellement couvert), entièrement rénovée en 2017 au rez-de-chaussée de. L’appartement est meublé et équipé (cafetière, bouilloire, couverts, assiettes, tasses, casseroles en verre, passoires, louches, couverts pour la salade, torchons, etc, balai, aspirateur, vadrouille, pelle à poussière et bidon, seau, serviettes de bain, couette, housse de couette, oreillers, tapis de salle de bain) et vous propose une cuisine équipée avec frigo/congélateur, plaque à cuisson, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, qui est ouverte au living/salle à manger. La chambre à coucher avec des armoires encastrées avec portes vitrées est séparée par un rideau. Dans la salle de douche vous trouvez le WC, une douche à l’Italienne et lave mains avec petit sous-armoire et armoire murale avec porte vitrée. Le Living/salle à manger donne sur la terrasse orientation plein Sud de 22 m² avec vue sur le parc arborée. Machine à laver + sèche-linge privative disponible à votre convenance dans la buanderie au sous-sol. Immeuble à 24 unités de +/- 1978 avec ascenseur Appartement remis à neuf en 2018: tuileaux d’eau, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de douche, porte d’entrée, fenêtres double vitrage anti effraction avec châssis en PVC, grande porte coulissante donnant sur la terrasse. Cet appartement et sans cave ni garage. Emplacements gratuite dans la rue. Rue sans issu, tranquille et à 50m de l’arrêt de bus 142 et à 300 m de l’arrêt de bus 120, 125, 129 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster et Neudorf). Nightlivebus à 50 m. A 7 km de Luxembourg –Kirchberg A 3 km de l’aéroport ‘Findel’ A 5 km de Munsbach A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme, Magasins, banque, Cinq à sec, boulangerie, magasin bio, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, club de tennis, restaurants à 500 m (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Disponible : à convenir Prix de vente € 480.000 Avances sur charges mensuels € 235,- L’appartement est actuellement loué Avec une loyer+ avances sur charges de € 1.400,- Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345 En savoir plus ?

Appartement 1 chambre 6-8, rue Michel Noël L-3859 Schifflange EUR 540.000 English translation below APPARTEMENT 1 CHAMBRE – UNE QUALITE DE VIE J’ai le plaisir de vous présenter ce généreux appartement complet de 1 chambre de 67,5 m2 dans une petite résidence avec emplacement extérieur et cave, idéalement situé à Schifflange proche de toutes commodités et au calme en bordure de forêt. Les futurs propriétaires bénéficieront de l’ensoleillement qu’offrent les deux baies vitrées ouvrant sur les balcons et d’un appartement rénové avec goût. La proximité de toutes commodités vous offrira un confort au quotidien : Cactus à 700 m, gare à 700 m, bus à 50 m, piscine à 800 m, crèche à 100 m, école à 800 m, nombreux restaurants et commerces aux alentours, sentier vélo et accès forêt à 50 m pour respirer un grand bol d’air frais. Vous serez séduits par : - La luminosité de cet appartement exposé Sud-Ouest - Les deux balcons totalisant près de 10 m2 - La qualité des finitions, cuisine neuve et salle de bain rénovée - Cave de 4,42 m2 - Emplacement extérieur - Aucun travaux n’est à prévoir ni dans l’appartement ni dans la résidence Autres informations : chambre de 14 m2, salon 43 m2, double vitrage, volets électriques, fibre optique, vidéophone, porte sécurisée, résidence de 1998, chauffage au gaz de 2014, CPE F-G, charges mensuelles EUR 160, 1er étage côté cour et rez-de-chaussée côté entrée. Situé au 6-8, rue du Michel Noël, L-3859 Schifflange En savoir plus ?

À Vendre : Appartement 2 chambres à Luxembourg - Plateau de Kirchberg Prix : EUR 845.000 Situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre du plateau de Kirchberg, cet appartement lumineux de 90 m² en rez-de-chaussée combine le confort urbain et la tranquillité d'une rue à sens unique dans un quartier préservé. Caractéristiques Principales : • Superficie : 90 m² • Nombre de chambres : 2 (dont une à cloisonner) • Salle de douche, • WC séparée, • Terasse • Garage fermée inclus • Équipements : Volets électriques, double vitrage, fibre Internet • Charges mensuelles : EUR 150 • Classe énergétique : CPE G-H Atouts : • Calme et lumineux (exposition de SE à NO) • Petite résidence à faibles charges • Proximité immédiate des aires de jeux, écoles, transports en commun et commerces • Ouverture • Garage, cave, buanderie et jardins communs inclus Avantages financiers : • Crédit de TVA logement disponible : EUR 48.521,16 Disponibilité : Immédiate Adresse : 16, rue de la Lavande, L-1923 Luxembourg ---------- For Sale: 2-Bedroom Apartment in Luxembourg - Kirchberg Plateau Price: EUR 845,000 Located in a prime area, just minutes away from the Kirchberg Plateau center, this bright 90 m² ground floor apartment combines urban comfort with the tranquility of a one-way street in a preserved neighborhood. Main Features: • Area: 90 m² • Number of Bedrooms: 2 (one to be partitioned) • Bathroom with shower, • Separate toilet, • Amenities: Electric shutters, double glazing, Internet fiber • Terrace • Private garage • Monthly Charges: EUR 150 • Energy Class: CPE G-H Highlights: • Quiet and bright (oriented SE to NW) • Small residence with low charges • Immediate proximity to playgrounds, schools, public transport, and shops • Includes garage, cellar, common laundry room and garden Financial Advantages: • Available housing VAT credit: EUR 48,521.16 Availability: Immediate Address: 16, rue de la Lavande, L-1923 Luxembo En savoir plus ?

 En savoir plus ?

APPARTEMENT à DIPPACH 37, route de Longwy L-4994 Sprinkange EUR 660.000 English translation below APPARTEMENT 2 CHAMBRES AU DERNIER ETAGE AVEC GRANDES TERRASSES J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement à Sprinkange d’une surface de 75 m2 (87 m2 surface cadastrale). Située dans un cadre dégagé avec une vue imprenable et proche de toutes commodités (gare, bus, crèches, écoles, Cactus, Delhaize), cet appartement vous offre un environnement calme et recherché. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : - Ses deux grandes terrasses totalisant 40 m2 - Libre 3 côtés - 3ème et dernier étage avec ascenseur - magnifique vue dégagée - Cuisine et salle de douche refaites en 2018 - Climatisation - Garage + 2 emplacements extérieurs + cave - Double vitrage - Opportunité rare Autres informations : hauteur sous plafond 2,58 m, salon 33 m2, sols en parquet dans les chambres et salon, porte sécurisée, parlophone, fibre optique, ascenseur, buanderie commune, résidence de 1991, pas de travaux prévu dans la résidence, Informations additionnelles : - Surfaces : chambre 1 : 14,7m2, chambre 2 : 11,6%, cuisine 9m2, salle de douche 4,2m2, salon 33m2, cave 4m2, garage 17,5m2, 2 parkings extérieurs 11,5m2 - Charges mensuelles EUR 300, CPE G-G, double vitrage, chaudière au mazout, volets manuels - Principales distances : bus 20m, école scolaire et préscolaire 700m, crèche 600m, autoroute 6kms, gare de Schouweiler 1,9 kms, supermarché 700m, pharmacie 650m, aéroport 27kms, centre-ville 12kms, station essence 700m. Situé au 37, route de Longwy, L-4994 Sprinkange 2-BEDROOM TOP FLOOR FLAT WITH LARGE TERRACES I am pleased to present you this 75 m2 (87 m2 of cadastral surface) flat in Sprinkange. Situated in an unobstructed setting with uninterrupted views and close to all amenities (station, bus, crèches, schools, Cactus, Delhaize), this flat offers a calm and sought-after environment. You'll love its many features: - Its two large terraces totaling 40 m2 - 3 sides’ free - 3rd and top floor - Magnificent unobstructed view - Kitchen and shower room renovated in 2018 - Air conditioning - Garage + 2 outdoor parking spaces + cellar - Double glazing - Rare opportunity Other information: ceiling height 2.58 m, living-room 33 m2, parquet flooring, security door, door phone, Internet fiber, elevator, common laundry, construction date 1991, no works planned in the residence Additional information: - Spaces: bedroom 1: 14.7m2, bedroom 2: 11.6%, kitchen 9m2, shower room 4.2m2, living room 33m2, cellar 4m2, garage 17.5m2, 2 outside car parks 11.5m2 - Monthly service charges EUR 300, CPE G-G, double glazing, oil-fired boiler, manual shutters - Main distances: bus 20m, school and pre-school 700m, crèche 600m, motorway 6kms, Schouweiler railway station 1.9 kms, supermarket 700m, chemist 650m, airport 27kms, town center 12kms, petrol station 700m. Located at 37, route de Longwy, L-4994 Sprinkange ---------- Situé au 37, route de Longwy, L-4994 Sprinkange 2-BEDROOM TOP FLOOR FLAT WITH LARGE TERRACES I am pleased to present you this 75 m2 (87 m2 of cadastral surface) flat in Sprinkange. Situated in an unobstructed setting with uninterrupted views and close to all amenities (station, bus, crèches, schools, Cactus, Delhaize), this flat offers a calm and sought-after environment. You'll love its many features: - Its two large terraces totaling 40 m2 - 3 sides’ free - 3rd and top floor - Magnificent unobstructed view - Kitchen and shower room renovated in 2018 - Air conditioning - Garage + 2 outdoor parking spaces + cellar - Double glazing - Rare opportunity Other information: ceiling height 2.58 m, living-room 33 m2, parquet flooring, security door, door phone, Internet fiber, elevator, common laundry, construction date 1991, no works planned in the residence Additional information: - Spaces: bedroom 1: 14.7m2, bedroom 2: 11.6%, kitchen 9m2, shower room 4.2m2, living room 33m2, cellar 4m2, garage 17.5m2, 2 outside car parks 11.5m2 - Monthly service charges EUR 300, CPE G-G, double glazing, oil-fired boiler, manual shutters - Main distances: bus 20m, school and pre-school 700m, crèche 600m, motorway 6kms, Schouweiler railway station 1.9 kms, supermarket 700m, chemist 650m, airport 27kms, town center 12kms, petrol station 700m. Located at 37, route de Longwy, L-4994 Sprinkange En savoir plus ?

We invite you to scroll down for the english version…. Coup de Cœur ! Petite résidence neuve de prestige, un bureau de 85m² avec terrasse de 6 m2 au rez-de-chaussée. Hall d’entrée 7,7 m2, un espace fermé de 17,6 m2 qui peut faire office de salle de réunion ou bureau privé pour la direction, un espace open space très spacieux de 41,2 m2 avec un coin kitchenette qui donne sur la terrasse de 6 m2 orientation plein Sud et vue sur un jardin, enclos par un vieux mur en pierre et avec vue sur les champs, bureau ou archive de 7,3 m2, salle de douche de 6,3 m2 avec douche à l’italienne, WC, urinoir, lavabo avec sous armoires de rangements, débarras/buanderie/local technique de 4,4 m2. La cuisine est équipée avec un grand frigo, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four et hotte. Vous avez 2 emplacements à l’extérieur à votre disposition avec une borne de chargement électrique commun. Le bureau est parfaitement fini et équipé avec tous les commodités modernes désirables : chauffage au sol, volets électriques, vidéophone, fenêtres à triples vitrages, système de ventilation 24/24, énergie passe B/C, 2 emplacements privés à l’extérieur. Le bureau se trouve dans un Immeuble à 4 unités construit en 2020 dans une rue calme, voisine de la rue Andethana, avec vu sur les champs de Niederanven. A 10 minutes à pied vous trouvez le pré cosse et l’école primaire, maison relais, école de musique, salles de sports, escalade au mur, la piscine (intérieur et extérieur, salon de beauté), A 2 minutes à pied vous trouvez l’arrêt de bus 125 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel) et le Nightlive bus. A 7 km de Luxembourg –Kirchberg A 3 km de l’aéroport ‘Findel’ A 5 km de Munsbach gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme, Magasins à 3 minutes en voiture ou bien 10 min à pied (Match, boulangerie, électroménager, salon de beauté, charcuterie « Meatbros », orfèvre, opticien, pharmacie, bureau de poste, banque, Cinq à sec, boulangerie, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, restaurants à 1 km (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Disponible : 1 décembre 2024 Loyer : € 1.800,- Charges mensuelles : € 200,- (frais commun, chauffage, l’eau, poubelle, canal, nettoyage filtre du système ventilation, entretien chauffage). Reste à payer par locataire les frais : d’électricité, internet, TV, assurance Caution 3 mois : € 5.400,- Frais d’agence 1 mois de loyer + 17% Tva = € 2.106 Documents requis : ---------- Diese elegante Bürofläche in Oberanven, Luxemburg, bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag komfortabel und effizient gestalten. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen PVC-Fenstern, elektrischen Markisen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die hervorragenden Schall- und Wärmeschutz bieten. Eine doppelte Belüftung sorgt für ein angenehmes Klima, während die elektrischen Rollläden und die Außenbeleuchtung stets für das optimale Ambiente sorgen. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet, was diese Immobilie besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter mit Behinderungen macht. Schnelles Internet ist durch die vorhandene Glasfaserverbindung gewährleistet, und ein engagierter Hausmeister sowie eine Videogegensprechanlage sorgen für zusätzliche Sicherheit. Die Küche ist voll ausgestattet mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und Kühlschrank, ideal für längere Arbeitstage oder kleine Firmenveranstaltungen. Die Immobilie bietet außerdem optimale Bedingungen für ein modernes Büro. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, die produktives Arbeiten fördert. Oberanven bietet zudem eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, die sich perfekt für Betriebe eignet, die Wert auf Qualität und Komfort legen. ---------- Small prestigious new residence, an office of 85m² with terrace of 6 m2. Entrance hall 7.7 m2, storage room / laundry room / technical room of 4.4 m2, 2 offices of 7.3 m2, 17.6 m2 and a large open office space of 41.2 m2 with fully equipped kitchen, shower room with walk-in shower 6, 3 m2, WC, urinal, sink with under storage cabinets, open kitchen equipped with large fridge, freezer, induction hob, dishwasher, oven and hood, living room which opens onto the 6 m2 terrace facing south and view on the fields. You have 2 outdoor parking places at your disposal. The office is perfectly finished and equipped with all desirable modern amenities: underfloor heating, electric shutters, walk-in shower, video intercom, triple-glazed windows, ventilation system 24/24, energy through B / C, 2 private parking spaces in outside. The office is located in a 4-unit building built in 2020 in a small hidden dead end street in a quiet area overlooking the fields of Niederanven. A 10-minute walk away you will find the swimming pool (indoor and outdoor, beauty salon), relay house, sports halls, wall climbing, pre-pod and primary school, music school. A 2-minute walk away you will find the bus stop 125 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel) and the Nightlive bus. 7 km from Luxembourg - Kirchberg 3 km from ‘Findel’ airport 5 km from Munsbach railway station towards Luxembourg-Ville 1.5 km from the A1 motorway towards Trèves, Metz, Brussels Transport service in the town "Charly bus" on order at low cost Direct access to the forest for hiking or cycling, Shops 3 minutes by car or 15 minutes on foot (Match, bakery, household appliances, beauty salon, “Meatbros” delicatessen, goldsmith, optician, pharmacy, post office, bank, Cinq à sec, bakery, hairdressing salon, beauty salon, swimming pool / sauna, restaurants 1 km away (home delivery: sushi, Italian, Chinese). Available: 1 décembre 2024 Rent: € 1.800, - Monthly charges: € 200, - (common costs, heating, water, trash can, canal, filter cleaning of the ventilation system, heating maintenance). Costs remain to be paid by tenant: electricity, internet, TV, insurance Deposit 3 months: € 5.400, - Agency fees 1 month's rent + 17% VAT = € 2,106 Contact: Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. phone: 691-112 345 En savoir plus ?