MVD Immobilière Sarl (2434 Senningerberg)

Coup de Cœur Assuré ! Appartement neuf avec 2 chambres à coucher, grande terrasse, jardin privatif et prestations haut de gamme Dans une petite résidence élégante à composée de seulement 4 logements, découvrez un appartement 75 m2 avec terrasse 24m2 et jardin 75m2 d’exeption, pensé pour offrir un confort de vie incomparable dans un environnement calme et privilégié. Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour L'appartement 75m2 se compose de : • Un hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée sur mesure. • Deux belles chambres à coucher de 14 m² et 10 m². • Une élégante salle de douche de +/- 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble de rangement et WC. • Un WC séparé. • Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un grand réfrigérateur, congélateur, plaque à induction aspiration intégré, lave-vaisselle, four/micro-onde . • Un spacieux séjour de +/- 35 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes donnant accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 24 m² orientée Nord-Ouest (soleil début du matin et fin de la journée), prolongée par un jardin privatif d'environ 75 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les loisirs en famille. En complément : • Cave privative de 6 m². • Buanderie commune. • Deux emplacements de parking intérieurs privatifs en enfilade. Des prestations modernes et un confort optimal : • Chauffage au sol. • Volets électriques. • Douche à l'italienne. • Vidéophone. • Fenêtres à triple vitrage. • Système de ventilation double flux 24h/24. • Excellente performance énergétique (classe A/A). • Panneau solaire • Finitions soignées et matériaux de qualité. • Possibilité de louer avec ou sans meubles Un bien rare alliant confort moderne, luminosité, espaces extérieurs généreux et faibles charges, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des dernières technologies en matière d'habitat. À visiter sans tarder ! A 50 mètres vous trouvez l’arrêt de bus (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg A 11 km de Luxembourg-centre-ville A 16 km de l’aéroport ‘Findel’ A 1,3 km de Dudelange gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 1,5 km de l’autoroute E25 A3 direction Trèves, Metz, Bruxelles Laissez-vous séduire par l'accès direct à la forêt, offrant un cadre de vie rare où promenades, jogging et escapades à vélo commencent au pied de votre porte. Magasins à 450 mètres (Supermarché, boulangerie). Plan de l’appartement sur simple demande à l’agence. Pour plus de photos : ### Disponible : immédiate 2026 Loyer : € 2.500,- Charges mensuelles : € 230,- (frais commun, chauffage, l’eau, canal, nettoyage filtre du système ventilation, entretien chauffage). Reste à payer par locataire les frais : d’électricité, internet, poubelle et assurance Caution 2 mois : € 5.000,- (payable à la signature de contrat de bail) Frais d’agence 1/2 mois de loyer + 17 % Tva = € 1.462,50 (payable à la signature de contrat de bail). Adresse : 145, route du Zoufftgen L-3598 Dudelange Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345 En savoir plus ?

Pour les amoureux de nature, de calme et de vastes horizons, cette maison finlandaise unique en bois constitue une opportunité rare. Située sur une colline, elle offre au quotidien une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage verdoyant environnant – une véritable oasis de quiétude et d’espace. Grâce à son implantation privilégiée sur un coteau, la maison est baignée de soleil toute la journée, garantissant une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Édifiée sur un soubassement traditionnel en béton, la propriété se trouve au bout d’une rue sans issue, dans le charmant village de Trintange. Son agencement en trois appartements distincts ouvre de multiples perspectives: idéal pour des parents ou enfants habitant sur place, pour un mixte habitat-travail, ou encore comme investissement à fort potentiel locatif. Bien que la maison nécessite une modernisation en profondeur pour répondre aux standards actuels de confort, cela représente une occasion unique de transformer ce lieu d’exception selon vos goûts et vos envies. Vous recherchez une demeure de caractère dans un emplacement d’exception, aux possibilités illimitées? Saisissez l’opportunité de réaliser votre projet de rêve. Surface habitable totale: +/- 310 m² Emprise bâtie totale: +/- 12,35 m x 17 m = 209 m² Parcelle: 16 a 15 ca Distribution: Rez-de-chaussée: Appartement 1: 58 m² (anciennement 2 garages intégrés) Entrée / séjour 16 m² via baie coulissante, à l’avant de la maison Chambre 13 m² Belle cuisine conviviale et lumineuse 24 m² Douche 4,4 m² Appartement 2: 111 m² avec accès à la terrasse et au jardin Salle à manger très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, 27,6 m² Cuisine équipée 9 m² Salon 27 m² 4 chambres 11 m², 9,5 m², 11,4 m², 11,3 m² dont deux avec accès à la terrasse et au jardin Douche 4,5 m² 2e salle de bains avec baignoire 3,5 m² Appartement 3: 141 m² au 1er étage, entièrement construit en bois, avec plafonds hauts et accès à une vaste terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur les collines. Accès par escalier extérieur sur le côté droit de la maison Séjour/salle à manger chaleureux 43 m² avec cheminée 3 chambres 16 m², 12 m², 10 m² avec placards intégrés Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 6 m² Deuxième salle d’eau avec douche, lavabo et WC 3 m² Cuisine 11,5 m² avec superbe vue sur les collines et accès direct à une grande terrasse partiellement couverte Bar 15 m² Jardin d’hiver 18 m² avec baie vitrée coulissante vers la terrasse et accès direct au jardin Entrée 7,5 m² Informations techniques Rénovation en profondeur à prévoir Maison en bois construite sur fondations traditionnelles en béton en 1974 Extension en 1992 Jardin d’hiver vitré en 2015 Passeport énergétique: G/H Chauffage au gaz Panneaux solaires avec remboursement de 800 € tous les 2 mois sur le compte du propriétaire Garage en bois pour 3 voitures Allée asphaltée avec possibilité de stationnement pour 5 voitures Localisation: Trintange est un petit village paisible de la commune de Bous-Waldbredimus, dans le sud-est du Luxembourg, à seulement 8 km de la Moselle et de ses vastes vignobles. De nombreux itinéraires de vélo et de randonnée au départ de la maison. Vallée de Trintingen, une réserve naturelle connue pour ses cerisiers, prairies de basse altitude et vergers. La maison est en position dominante au bout d’une rue sans issue, à l’abri du trafic, 7 km des commerces et de la pharmacie, École primaire et maison relais à 400 m, Bus à 450 m, 14 km du centre de Luxembourg. Prix demandé : 1.150.000 € Disponible lors de l’acte de vente L’adresse : 9, rue de la Montagne L-5460 Trintange Une propriété unique, avec caractère, espace et possibilités infinies. Si vous recherchez une maison dans un cadre d’exception où nature, intimité et potentiel se rejoignent, cette remarquable villa finlandaise vous offre l’opportunité de réaliser un projet résidentiel exclusif, entièrement selon vos souhaits. Pour plus de photos : ### Contactez pour une visite : Martiene van Dijken tel: ### / ### En savoir plus ?

We invite you to scroll down for the english version und deutsche beschreibung…. Coup de Cœur ! Dans une belle maison de maître se trouve ce bel appartement avec 5-6 pièces à vivre de 115m² avec balcon (orientation Ouest) au 1er étage. Visite sur présentation des documents suivants : Pièce d’identité Contrat de travail Trois derniers bulletins de salaire et brève présentation du ou des locataires Hall d’entrée 10 m2, 6 pièces de ; 15m2, 11 m2, 20 m2, 23 m2, 10 m2, 13 m2, cuisine (neuve) 6 m2 et salle de douche de 6,3 m2. Vous avez 2 emplacements à l’intérieur à votre disposition et parking gratuite devant la porte L’appartement a beaucoup de charme avec ses plafonds d’une hauteur de 4 mètres, les détails architecturaux classiques comme les planchers aux sols, boiseries et plafonds décoratives. Chauffage à mazout, fenêtres à double vitrages en PVC L’appartement se trouve dans un Immeuble à 3 étages et 3 unités En face il se trouve l’arrêt de bus et un restaurant se trouve à côté. A 2 minutes à pied vous trouvez l’arrêt de bus 323, 326, 350, 423 et 464 et le Night live bus. A 19 km de Luxembourg –Kirchberg A 14 km de l’aéroport ‘Findel’ A 3,5 km de Roodt-sur-Syre gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 0,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Magasins à 4 km épicerie « CACTUS » boulangerie « FISCHER » Disponible : 1 juillet 2026 Loyer : € 2.200,- Charges mensuelles : € 200,- (frais commun, chauffage, l’eau, poubelle, canal). Reste à payer par locataire les frais : d’électricité, internet, TV, assurance Caution 2 mois : € 4.400,- Frais d’agence 1/2 mois de loyer + 17% Tva Plus de photos sur: ### Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : (+352) 691-112 345 En savoir plus ?

PORTE OUVERTE SAMEDI 6 JUIN 10h-13h Élégance et belle luminosité grâce aux grandes fenêtres orientées sud, au cœur du Pfaffenthal – Appartement 1er étage d’exception avec 2 balcons, cave et garage fermée. Dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de Luxembourg-Pfaffenthal, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, situé au 1er étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, au 129, rue Laurent Ménager Luxembourg-Pfaffenthal. Entièrement rénové en 2015, ce bien rare offre une surface de 76 m², dont 69,4 m² habitables prolongés par deux balcons totalisant 15 m², idéalement orientés Sud-Est et Sud-Ouest. Une exposition privilégiée qui sublime chaque espace et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour le confort et le raffinement avec des planches de chêne massif parfaitement entretenues dans tout l'appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des volumes et la qualité des finitions. Le séjour élégant, habillé d’un parquet en bois massif récemment retraité, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher lumineuses, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle de douche contemporaine avec de douche, WC et lavabo. Des espaces extérieurs privilégiés Les deux balcons constituent de véritables extensions du lieu de vie, parfaits pour savourer un moment de détente au soleil ou partager un apéritif en toute tranquillité. Prestations complètes et clés en main • 2 chambres à coucher 10m2 et 11 m2 • Hall d’entrée 7,1 m2 • Armoire encastrée • Sdd avec douche, double lavabo et WC, • Débarras 0,9m2 • Cuisine / salle manger / salon 33m2 • Balcon Sud-Est 2m2 • Balcon Sud-Ouest 13m2 • Grand garage fermé pour une voiture 20m2 avec belle hauteur de 3 m • Cave 4,47m2 • Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge et sèche-linge • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques aux portes-fenêtres de la cuisine donnant vers la terrasse • Chauffage au gaz • Sans ascenseur ! Une situation exceptionnelle À 100 mètres du funiculaire, vous rejoignez : • le Kirchberg en quelques minutes via l’ascenseur, • le centre-ville facilement à pied ou à vélo. Un emplacement rare alliant mobilité, tranquillité et qualité de vie. Informations complémentaires • Surface habitable : 69,4 m² • Balcons : 10 m² (Sud-Ouest) + 2 m² (Sud-Est) • Classe énergétique : G / G • Charges mensuelles : 253 € (chauffage, eau, et poubelles inclus) • Disponibilité : à l’acte notarié • Frais d’agence : à charge du vendeur • Prix de vente 675.000 €, avec supplément de € 80.000,- pour garage fermé inclus. Plus de photos : ### Plan de l’appartement sur simple demande ### Martiene van Dijken tél : ### En savoir plus ?

PORTE OUVERTE SAMEDI 6 juin 10h-13h Un bien rare, élégant et prêt à vivre, idéal comme résidence principale ou investissement de standing au cœur de Luxembourg. Élégance et belle luminosité grâce aux grandes fenêtres orientées sud, au cœur du Pfaffenthal – Appartement 1er étage d’exception avec 2 balcons et cave. Dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de Luxembourg-Pfaffenthal, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, situé au 1er étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, au 129, rue Laurent Ménager Luxembourg-Pfaffenthal. Entièrement rénové en 2015, ce bien rare offre une surface de 76 m², dont 69,4 m² habitables prolongés par deux balcons totalisant 15 m², idéalement orientés Sud-Est et Sud-Ouest. Une exposition privilégiée qui sublime chaque espace et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour le confort et le raffinement avec des planches de chêne massif parfaitement entretenues dans tout l'appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des volumes et la qualité des finitions. Le séjour élégant, habillé d’un parquet en bois massif récemment retraité, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher lumineuses, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle de douche contemporaine avec de douche, WC et lavabo. Des espaces extérieurs privilégiés, les deux balcons constituent de véritables extensions du lieu de vie, parfaits pour savourer un moment de détente au soleil ou partager un apéritif en toute tranquillité. Prestations complètes et clés en main • 2 chambres à coucher 10m2 et 11 m2 • Hall d’entrée 7,1 m2 • Armoire encastrée • Sdd avec douche, double lavabo et WC, • Débarras 0,9m2 • Cuisine / salle manger / salon 33m2 • Balcon Sud-Est 2m2 • Balcon Sud-Ouest 13m2 • Grand garage fermé pour une voiture 20m2 avec belle hauteur de 3 m (supplément de € 80.000,-) • Cave 4,47m2 • Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge et sèche-linge • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques aux portes-fenêtres de la cuisine donnant vers la terrasse • Chauffage au gaz • Sans ascenseur ! Une situation exceptionnelle À 100 mètres du funiculaire, vous rejoignez : • le Kirchberg en quelques minutes via l’ascenseur, • le centre-ville facilement à pied ou à vélo. Un emplacement rare alliant mobilité, tranquillité et qualité de vie. Informations complémentaires • Surface habitable : 69,4 m² • Balcons : 10 m² (Sud-Ouest) + 2 m² (Sud-Est) • Classe énergétique : G / G • Charges mensuelles : 253 € (chauffage, eau, et poubelles inclus) • Disponibilité : à l’acte notarié • Frais d’agence : à charge du vendeur • Prix de vente 675.000 €, avec supplément de € 80.000,- pour garage fermé inclus. Plus de photos : ### Plan de l’appartement sur simple demande ### Martiene van Dijken tél : ### En savoir plus ?

We invite you to scroll down for the english version…. Coup de Cœur ! Petite résidence neuve nous vous proposons un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage avec hall d’entrée 11,6 m2, débarras/buanderie 4,4 m2, 2 chambres de 16,2 m2 et 10,6 m2, salle de douche avec douche à l’italienne 6,3 m2, WC, lavabo avec sous armoires de rangements, WC séparé, cuisine ouvert et équipé avec grand frigo, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four et hotte, grand salon ensemble 30 m2 avec grandes fenêtres plein Sud. Grenier de rangement accessible par escalier escamotable, L’appartement parfaitement fini et équipé avec tous les commodités modernes désirables : chauffage au sol, volets électriques, douche à l’italienne, vidéophone, fenêtres à triples vitrages, système de ventilation 24/24, énergie passe B/C, 2 emplacements privé à l’extérieur avec borne d'électricité a partager. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni balcon! L’appartement se trouve dans une Immeuble à 4 unités construit en 2020 dans une petite rue cachée sans issu au calme avec vu sur les champs de Niederanven. A 10 minutes à pied vous trouvez la piscine (intérieur et extérieur, salon de beauté), maison relais, salles de sports, escalade au mur, pré cosse et l’école primaire, école de musique. A 2 minutes à pied vous trouvez l’arrêt de bus 125 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel) et le Nightlive bus. A 7 km de Luxembourg –Kirchberg A 3 km de l’aéroport ‘Findel’ A 5 km de Munsbach gare de chemin de fer direction Luxembourg-Ville A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme, Magasins à 3 minutes en voiture ou bien 15 min à pied (Match, boulangerie, électroménager, salon de beauté, charcuterie « Meatbros », orfèvre, opticien, pharmacie, bureau de poste, banque, Cinq à sec, boulangerie, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, restaurants à 1 km (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Plan de l’appartement N° WO 04 sur simple demande à l’agence. Pour plus de photos : ### Disponible : 01 Août 2026 Loyer : € 2.200,- Charges mensuelles : € 200,- (frais commun, chauffage, l’eau, poubelle, canal, nettoyage filtre du système ventilation, entretien chauffage). Reste à payer par locataire les frais : d’électricité, internet, TV, assurance Caution 2 mois : € 4.400,- Frais d’agence 1/2 mois de loyer + 17 % Tva = € 1.287,- payable à la signature de contrat de bail. Adresse : 9, rue du Coion L-6976 Oberanven (commune de Niederanven) Demande de visite par email accompagnée du : • Contrat de travail, • Les 3 dernières fiches de salaire, • D’une carte d'identité et • D'un justificatif de titre de séjour Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345 En savoir plus ?