MVD Immobilière Sarl (2434 Senningerberg)

Ontdek deze exclusieve en moderne villa gelegen aan de rustige Rue Jean Morth in Capellen, een charmant stadje in de gemeente Mamer, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg. Deze prachtige woning biedt u een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy, ideaal voor grote gezinnen, telewerkers of liefhebbers van hedendaagse architectuur. Gelegen op een zonnig perceel van 8,64 are, biedt deze villa een totale oppervlakte van bijna 485 m², waarvan 354 m² woonoppervlakte, zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woning dateert uit 2014 en werd recent nog geüpdate met onder andere een nieuwe keuken in 2021, zonnepanelen en een elektrische laadpaal in 2024, waardoor de woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Binnenin verwelkomt deze woning u met een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende inkomhal met een plafondhoogte van 3 meter, voorzien van ingebouwde kasten en een gastentoilet met douche. Een bureau met patio deur biedt werkruimte in een rustige omgeving, terwijl het aansluitende garage voorzien is van een elektrische laadpaal. Een tweede ingang leidt naar een praktische wasruimte en een ontspanningsruimte met wellnessfaciliteiten zoals een sauna en doucheruimte, ideaal voor ontspanning en privé-levensstijl. De open keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur, waaronder een Falcon inductiekookplaat, Bosch oven en microgolf, Quooker waterkraan, AEG Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast. Het werkblad in Neolith (Pietra di Piombo) garandeert hygiëne en duurzaamheid, perfect voor culinaire creaties. De grote glazen schuifdeuren verbinden het interieur naadloos met de sfeervolle terrassen en de tuin, waar u kunt genieten van het buitenleven in alle rust. De woning beschikt over acht slaapkamers en zeven badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De master suite van 34 m² is royaal ingericht met een kingsize bed, een op maat gemaakte dressing en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers met eigen dressing en badkamers, terwijl de tweede verdieping twee grote slaapkamers met eigen badkamers heeft, elk met eigen dressing. Een compacte kitchenette op deze verdieping verhoogt het gebruikscomfort. Extra comfort wordt geboden door technische voorzieningen zoals zonnepanelen die in 2024 worden geïnstalleerd, een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning dat tot 90% rendement biedt, vloerverwarming op de begane grond, en een beveiligingssysteem met elektrische rolluiken en alarm. Het perceel ligt in een zeer rustige en discrete omgeving nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en NATO-kantoren. De centrale ligging op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort zoekt in combinatie met vlotte bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning die luxe, ruimte en rust combineert op een strategische locatie nabij Luxemburg-stad? Neem dan snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze villa biedt u niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft: grote leefruimtes, topafwerking en alle moderne snufjes binnen handbereik. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentiële oase in het hart van Luxemburg, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in Capellen, een oase van rust en modern comfort op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad. Deze indrukwekkende eigendom combineert luxe, ruimte en functionaliteit op een elegante wijze. Met een totale oppervlakte van bijna 485 m², waarvan 354 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze indeling die perfect is voor grote gezinnen, telewerkers of liefhebbers van stijlvolle architectuur. De woning dateert uit 2014 en is gebouwd met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een duurzaam en esthetisch aantrekkelijk geheel. Met acht slaapkamers, zeven badkamers en diverse leef- en werkruimtes, wordt comfort en privacy hier moeiteloos gecombineerd. De ruime keuken, recent vernieuwd in 2021, beschikt over een werkblad in Neolith met een 25-jarige garantie, een extra grote Falcon inductiekookplaat, twee ovens, een Bosch microgolfoven, een Quooker boiling water kraan en een AEG Amerikaanse koelkast met ijs- en waterdispenser. De open indeling van de woon- en eetkamer, voorzien van een gezellige houtkachel, zorgt voor een uitnodigende sfeer en naadloze connectie met de grote terrassen en verzorgde tuin, ideaal voor buitenlevens en ontspanning. Daarnaast is de woning uitgerust met talrijke technische snufjes zoals zonnepanelen (aangekondigd voor installatie in 2024), een elektrische laadpaal voor de auto, een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning tot wel 90% en vloerverwarming op de begane grond. De beveiliging is verzekerd door elektrische rolluiken en een alarmsysteem dat koppeld is aan externe diensten en uw smartphone. Het ondergrondse gedeelte herbergt een volledig uitgeruste wellnessruimte met sauna, douche en ontspanningsruimte, evenals een fitnessruimte met moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met vier slaapkamers, elk met dressing en eigen badkamer of gedeelde badkamer, inclusief een luxueuze hoofdsuite met apart zitgedeelte, dressing en badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers eveneens voorzien van dressings en privébadkamers, aangevuld met een compacte kitchenette voor extra comfort. Het perceel van 8,64 are ligt in een rustige cul-de-sac en biedt voldoende parkeergelegenheid voor zes tot acht voertuigen, naast een ruime garage met laadpunt voor elektrische voertuigen. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt diverse ontspannings- en barbecueplaatsen onder elektrische zonnedaken en parasols, waardoor het buitenleven in alle comfort mogelijk is. De ligging nabij de A1 en A7 leidt naar het centrum van Luxemburg en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Omgeven door alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten, vormt deze woning een uniek aanbod in deze gewilde regio. U bent van harte uitgenodigd om deze exclusieve villa te komen bezichtigen en de vele details zelf te ervaren. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Prijs: €2.395.000, exclusief kosten. Meer weten?

Ontdek dit elegante en instapklare appartement, gelegen in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoed dat zowel geschikt is als comfortabele hoofdwoning als hoogwaardige investering. Dit prachtige eerste verdieping appartement combineert stijl, functionaliteit en natuurlijke lichtinval op een manier die garant staat voor een aangename leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m², wordt het appartement gekenmerkt door een slimme indeling en kwalitatief afwerkingsniveau dat meteen opvalt. De grote ramen, gericht op het zuidoosten en zuidwesten, zorgen voor een overvloed aan daglicht dat de ruimte doordrenkt met een warme sfeer. De moderne afwerking, inclusief recent gerenoveerde parketvloeren in massief eikenhout, geeft het interieur een eigentijdse en luxueuze uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een harmonieuze indeling met een ruime living van circa 33 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is ontworpen voor zowel esthetisch genieten als praktische functionaliteit, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Naast de twee lichtrijke slaapkamers biedt het appartement ook een hedendaagse badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Verder beschikt het over twee zonnige balkons, ideaal voor ontspanning of sociale momenten onder de zon, en een ruime garage van 20 m² met een plafondhoogte van 3 meter, wat bijzonder praktisch is in de stad. Daarnaast is er een kelderruimte van 4,47 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met privéruimte voor was- en droogmachines. De volledige afwerking en de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een zeer aantrekkelijk aanbod. De locatie van dit appartement is ongeëvenaard vanwege zijn bereikbaarheid en de privileges die het biedt. Slechts 100 meter van de funiculaire gelegen, geniet u van snelle verbindingen naar de Kirchbergwijk en het stadscentrum, dat op wandel- of fietsafstand ligt. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals het Delhaize supermarkt, sportfaciliteiten zoals Piscine d’Coque, en de luchthaven van Findel binnen enkele kilometers bereikbaar. De omgeving combineert mobiliteit met rust en een hoge levenskwaliteit, waardoor het een ideale plek is voor wie dichtbij de stad wil wonen zonder in te boeten aan comfort en privacy. De maandelijkse kosten inclusief verwarming, water en afval bedragen €350, terwijl de verkoopprijs €695.000 bedraagt, exclusief de meerprijs voor de garage van €80.000. Met zijn energieklasse G en een volledig uitgeruste inrichting is dit appartement klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Heeft u interesse in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer details en foto’s te bekijken? Neem dan contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook het comfort van wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Wacht niet te lang, deze kans mag u niet aan uw neus voorbij laten gaan! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een rustig en goed onderhouden gebouw, straalt dit vastgoed een tijdloze charme uit die zowel geschikt is als hoofdverblijf of als investering van hoge kwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief twee ruime balkonnetjes, biedt deze woning een lichte en aangename leefruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. De recentelijk gerenoveerde binnenkant, gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een harmonieus ontwerp, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het interieur omvat onder andere twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aangrenzende eet- en keukenruimte, een moderne badkamer, en praktische opbergmogelijkheden zoals ingebouwde kasten en een aparte bergruimte. De grote garage van 20 m² met een hoge plafond van 3 meter, samen met de kelderruimte en gemeenschappelijke wasruimte, maken het geheel compleet voor wie op zoek is naar gemak en functionaliteit. De locatie van deze woning is werkelijk uitzonderlijk. Slechts 100 meter verwijderd van de funiculier die snel naar het Kirchberg-gebied brengt, geniet u hier van een uitstekende mobiliteit. De nabijheid van het stadscentrum, dat makkelijk te voet of met de fiets bereikbaar is, gecombineerd met de rustige en authentieke sfeer van de wijk Pfaffenthal, zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu werkt in het zakelijk centrum of gewoon van de levendige cultuur en voorzieningen wilt genieten, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Bovendien zorgen de grote ramen en de zuidelijke oriëntatie voor een overvloed aan natuurlijk licht dat gedurende de dag door het appartement stroomt. De maandelijkse kosten van €350 omvatten verwarming, water en afvalbeheer, waardoor u overzicht houdt over uw uitgaven. Bent u klaar om deze exclusieve woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of een dieper inzicht in deze unieke aanbieding. Met een prijs van €795.000, inclusief gesloten garage en kelder, vertegenwoordigt dit appartement niet alleen comfort en stijl, maar ook een slimme investering in het hart van Luxembourg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit op uw wensen voor een moderne, comfortabele levensstijl. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen aan 25, Val St André in Luxemburg bieden een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een optimale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 43 m² beschikt deze eigendom over een ruime slaapkamer van 10 m², voorzien van een ingebouwde kast, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer van 4,5 m² is modern ingericht en uitgerust met een douche, lavabo met meubel en toilet. De livingruimte van 19 m² is bijzonder licht en ruim waardoor u volop van het daglicht kunt genieten, mede dankzij de grote raampartijen en toegang tot een balkon van 1,2 m x 2,8 m dat vrij uitzicht biedt zonder inkijk. De open keuken van 3,7 m² is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, koelkast met klein vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Het balkon biedt een rustgevende plek om te ontspannen en geniet van de natuurlijke omgeving. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief de slaapkamer met ingebouwde kast, de woonkamer met eetgedeelte en de uitgeruste keuken. Verder beschikt u over een privé parkeerplaats van 17,4 m² binnenin het complex en een grote kelderruimte van ongeveer 7,8 m² voor extra opslag. De woning ligt op slechts 3 km van het centrum van Luxemburg en is gunstig gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals de Delhaize supermarkt op 800 meter, de Fischerbakker op slechts 100 meter en verschillende bushaltes op slechts 150 meter. Dankzij de nabijheid van de snelweg bent u snel verbonden met Duitsland, Frankrijk en België. De wijk is rustig en groen, ideaal voor wie comfort zoekt in een aangename omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €549.000, zonder BTW. Het complex beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is klasse C, wat aangeeft dat de energiezuinigheid gemiddeld ligt. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.800 per maand inclusief kosten, met een huurcontract dat afloopt op 28 februari 2026. U kunt deze woning snel betrekken of verder verhuren voor een stabiele investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691-112345. Mis deze kans niet om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning gelegen in het rustige en charmante dorp Capellen, onderdeel van de gemeente Mamer. Deze hoogwaardige eigendom biedt een perfecte balans tussen modern luxe, ruime leefoppervlakten en een discrete, natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van €2.395.000 biedt dit vastgoed talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een exclusieve thuisbasis in de buurt van Luxemburg-Stad. De woning is gebouwd in 2014 en recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder een volledig vernieuwde keuken in 2021, zonnepanelen en een elektrische laadpaal die in 2024 worden geïnstalleerd. Het totale perceel meet 8,64 are en de woonoppervlakte bedraagt ongeveer 350 m², aangevuld met een garage en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het ruime terrein. De indeling van deze villa straalt comfort en functionaliteit uit, ontworpen voor een moderne levensstijl met aandacht voor detail. Op het gelijkvloers bevindt zich een solide inkomhal met hoge plafonds van 3 meter, uitgebreide ingebouwde kasten en een gastentoilet met douche. Vanuit de hal bereikt u een separate kantoorruimte met patio deuren, ideaal voor telewerken of privéwerkzaamheid. Het huis beschikt tevens over een praktische inpandige garage met elektrische laadvoorziening en directe toegang tot de woning. Een goed onderhouden, praktische bijkeuken en een tweede inkomdeur zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken en woon- eetruimte met grote glazen deuren die naadloos aansluiten op de ruime terrassen en de tuin, georiënteerd op het westen voor zonliefhebbers. De keuken zelf is uitgerust met alle moderne snufjes: een Falcon inductiekookplaat, extra grote werkbladen in Neolith, een AEG Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast, waardoor koken en entertainen een waar genoegen worden. De buitenruimte vormt een waar paradijs voor ontspanning en privacy. De zorgvuldig aangelegde tuin met meerdere terrassen biedt volop mogelijkheden voor barbecueën, tuinieren of gewoon genieten van de rustgevende omgeving. Een overdekte carport van 6 x 9 meter en een bijgebouw maken het mogelijk om gemakkelijk meerdere voertuigen te parkeren, terwijl de zonnige zuidwestelijke ligging zorgt voor maximale lichtinval. Het ondergrondse gedeelte herbergt geavanceerde technische installaties zoals een volledig uitgeruste wellnessruimte met sauna, douche, fitnessruimte en ontspanningszone, waardoor u thuis kunt genieten van luxe en welzijn. Bovendien beschikt de woning over energiezuinige systemen zoals zonnepanelen, warmtepomp en ventilatie met warmteterugwinning, waardoor het huis niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. De locatie in Capellen combineert de rust en discretie van een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg en 20 minuten van Kirchberg biedt deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor gezinnen, professionals of ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en rust. De omgeving biedt alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt u zich nabij belangrijke snelwegen A1 en A7, waardoor reizen naar andere delen van het land eenvoudig is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die luxe, functionaliteit en privacy combineert? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere kwaliteit van deze woning in Capellen. Meer weten?