MVD Immobilière Sarl (2434 Senningerberg)

Dit aantrekkelijke appartement te huur bevindt zich in Luxemburg-Cents, gelegen aan de Rue Cents 163, postcode 1319, binnen de hoogwaardige residentie "Les jardins de LAVIOLETTE" uit 2025. Het betreft een praktisch ingericht studio-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 35 m², verdeeld over één verdieping en voorzien van een balkon van 6 m² met een noordwestelijke oriëntatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het een rustige ligging geniet. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een lichte leefruimte met slaapbank en eethoek, en een open keuken uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Daarnaast zijn er een ruime douchekamer met wasmachine/droogkast en een ingebouwde kast met schuifdeuren aanwezig. De technische uitrusting van het appartement is van hoogstaande kwaliteit, met onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische zonwering en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het gebouw beschikt over een lift en gemeenschappelijke binnenberging voor fietsen. Het EPC-label is A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De studio is ideaal voor een alleenstaande en huisdieren of roken zijn er niet toegestaan. De huurprijs bedraagt precies 1.580 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 170 euro. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 3.160 euro. Voor het afsluiten van het huurcontract worden er bemiddelingskosten gevraagd ter hoogte van een halve maand huur plus btw. De ligging in Luxemburg-Cents biedt vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. Diverse buslijnen passeren de buurt, terwijl de nabijheid van de snelweg, het treinstation, het zakencentrum Kirchberg en de luchthaven Findel de bereikbaarheid optimaal maken. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor professionals die dichtbij deze centra wensen te wonen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een volledig dossier in te dienen voor het plannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of het inzenden van uw kandidatuur kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Dudelange combineert moderne elegantie met een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt deze woning een slimme indeling bestaande uit twee ruime slaapkamers, een stijlvolle douchekamer en een apart toilet. De volledig uitgeruste open keuken grenst aan een lichtrijke woonkamer van ongeveer 35 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een royale terrasruimte van 24 m² en een privétuin van circa 75 m². Dankzij het eerste verdiep en de hoogwaardige afwerking geniet u hier van optimaal wooncomfort met aandacht voor detail. De residentie, bestaande uit slechts vier appartementen, is voorzien van talrijke moderne faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken en het energieverbruik beperken. Onder meer vloerverwarming, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en hoge energie-efficiëntie (EPC klasse A). Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, alsook twee ondergrondse parkeergelegenheden in tandem. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept het duurzame karakter van deze eigendom. Gelegen aan de Route de Zoufftgen 145 in het charmante Dudelange, profiteert u hier van een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en uitstekende verbindingen. Op slechts 50 meter vindt u een bushalte met directe lijnen naar Luxemburg-stad, terwijl het centrum op 11 km afstand ligt. De nabijheid van de spoorwegstation en de autosnelweg E25/A3 maken dit appartement ook interessant voor forenzen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.500 met bijkomende kosten van € 230 voor gemeenschappelijke diensten en nutsvoorzieningen. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met MvD Immobilière via het nummer 691-112 345. Dit is een unieke kans om te wonen in een stijlvolle, comfortabele woning met veel buitenruimte in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Trintange, een prachtig en bijzonder vastgoed dat een uitstekende combinatie biedt van ruimte, karakter en potentieel. Gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, biedt dit eigendom een adembenemend uitzicht over de omliggende heuvels en groene landschappen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 310 m² verdeeld over drie afzonderlijke appartementen, vormt deze woning een ideaal pand voor diverse doeleinden, zoals gezinswoning met meerdere generaties, een woon-werk combinatie of een investering met veel verhuurmogelijkheden. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1974 op een traditioneel betonnen fundament en onderging verschillende uitbreidingen en verbeteringen, waaronder een uitbreiding in 1992 en een glazen wintertuin in 2015. Het is een houten constructie met hoge plafonds die een warme en authentieke sfeer uitstraalt, vooral in het derde appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt. Dit appartement is volledig in hout gebouwd en beschikt over een ruime terras op het zuiden met een prachtig uitzicht over de omliggende heuvels. De woning heeft vijf badkamers, acht slaapkamers en is voorzien van gasverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er nog aanzienlijke moderniseringswerken nodig zijn, biedt dit eigendom een unieke kans om een eigen droomhuis te creëren dat helemaal aangepast kan worden aan persoonlijke wensen en stijl. De ligging van deze woning is eveneens uitzonderlijk: in het charmante dorp Trintange, dat bekend staat om zijn rust, natuurlijke schoonheid en talrijke recreatiemogelijkheden zoals fietstochten en wandelingen. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt slechts 14 km, waardoor de woning perfect bereikbaar is voor forenzen. Op korte afstand vindt u basisvoorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen, terwijl het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar is. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en natuurlijke pracht, met nabijgelegen natuurreservaten en vergezichten. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en potentieel op een toplocatie. U kunt contact opnemen met Martiene van Dijken voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is de kans om een buitengewone woning te bezitten die volledig afgestemd kan worden op uw wensen en levensstijl. Meer weten?