• 1 Chambre(s)

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Alzingen, commune d'Hesperange. Proposé en exclusivité par By PBPC, ce bien moderne offre confort et style dans une des régions les plus recherchées du pays.

Détails de la Propriété:
Ce superbe appartement de 76 m², construit en 2022, sera disponible à partir du 1er novembre 2025 et les visites seront organisées à partir du 12 septembre 2025. Idéal pour les personnes recherchant un espace contemporain et raffiné, l'appartement comprend une chambre confortable et une grande douche. La cuisine est équipée et ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Profitez de la commodité du parking intérieur et de l'ascenseur facilitant l'accès à cet immeuble de trois étages. Pour les amateurs de plein air, la terrasse, d'une surface de 8 m², offre des espaces séduisants pour se détendre. La connexion à la fibre optique garantit un débit internet rapide, et l'efficacité énergétique de classe B est un atout majeur, avec notamment un chauffage au sol pour un confort optimal.

Commodités à Proximité:
Situé dans le dynamique quartier d'Alzingen, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. Les familles apprécieront l'accès facile aux écoles et institutions d'éducation de qualité. Pour le shopping et les repas, une variété de boutiques et de restaurants séduiront les gourmets et les adeptes de shopping. Les parcs alentours et les options de loisirs offrent de belles opportunités pour des activités en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles, garantissant la tranquillité d'esprit. Enfin, les options de transport public efficaces permettent d'explorer facilement la région et au-delà.

Durée du bail: 2 ans
Loyer mensuel: 2 350€
Provisions sur charges: 350€
Dépôt de garantie: 4 700€

Les honoraires sont partagés entre le propriétaire et le locataire: 2 350€ HT + TVA 17% + 470€ HT (Frais d'état des lieux)

L'appartement est non fumeur, les animaux ne sont pas acceptés. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €
  • Garantie locative: 4 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU15616 Réf. vendeur: 22128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

4,6 km 24' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,2 km 49' 11,1 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 51'

Cora Concorde

9,6 km 45' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

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