Appartement à louer - Hesperange RBU56696
39 Rue de Hesperange
5959 Hesperange
3 450 €
Description
INOWAI Residential vous présente ce superbe appartement flambant neuf de 140,77 m², situé dans une charmante maison tri-familiale divisée en trois appartements.
Idéalement niché à Itzig, une commune tranquille à l'ouest d'Hesperange, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg.
Le duplex B1 offre une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et est orienté plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle.
Dès l'entrée, un hall spacieux sert de point de connexion vers les différentes pièces du rez-de-chaussée, chacune donnant accès au balcon de 30 m². Vous y trouverez deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing intégré. Le premier niveau comprend également une élégante salle de bain avec une grande baignoire, une douche et des toilettes. Un petit débarras et un WC séparé complètent cet espace.
Un escalier élégant vous conduit à l'étage inférieur, où vous découvrirez une petite salle de douche avec toilette et une chambre spacieuse équipée d'armoires encastrées. Un petit débarras et la cuisine, dotée de finitions exceptionnelles, s'ouvrent sur un vaste séjour, offrant un accès direct à la terrasse de 73 m² et au jardin.
En plus de cela, une cave généreuse, une buanderie commune et un garage box individuel viennent compléter cette offre. Un espace dédié aux vélos, équipé de prises électriques, est également mis à votre disposition.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Ref. : 5960 Tout voir Réduire
Idéalement niché à Itzig, une commune tranquille à l'ouest d'Hesperange, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg.
Le duplex B1 offre une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et est orienté plein sud, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle.
Dès l'entrée, un hall spacieux sert de point de connexion vers les différentes pièces du rez-de-chaussée, chacune donnant accès au balcon de 30 m². Vous y trouverez deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing intégré. Le premier niveau comprend également une élégante salle de bain avec une grande baignoire, une douche et des toilettes. Un petit débarras et un WC séparé complètent cet espace.
Un escalier élégant vous conduit à l'étage inférieur, où vous découvrirez une petite salle de douche avec toilette et une chambre spacieuse équipée d'armoires encastrées. Un petit débarras et la cuisine, dotée de finitions exceptionnelles, s'ouvrent sur un vaste séjour, offrant un accès direct à la terrasse de 73 m² et au jardin.
En plus de cela, une cave généreuse, une buanderie commune et un garage box individuel viennent compléter cette offre. Un espace dédié aux vélos, équipé de prises électriques, est également mis à votre disposition.
Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Ref. : 5960 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 450 €
- Garantie locative: 6 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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