Appartement à louer - Junglinster RBU72178

****LOUE****

Appartement 3 chambres - 1ère occupation

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en première occupation cet appartement de ±95m², situé au premier étage.

L’appartement se compose de la façon suivante:

- Grand salon/salle-à-manger et cuisine ouverte
- 1 grande chambre de ±15m² avec sa salle de bains
- 2 chambres de ±15m² et ±13m²
- Une deuxième salle de bains
-1 espace de stockage

L’appartement dispose également d’une buanderie commune et d’une cave privative.

L'appartement est disponible courant janvier 2026
Loyer : 1.950 euros/mois
Charges : 240 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus

Le village et la commune de Junglinster bénéficie d'une gamme complète d'infrastructures, notamment d’écoles et lycée international, de commerces dont la zone d’activité et commerciale Langwies, de restaurants et de services médicaux, qui sont facilement accessibles à proximité. De plus, la position géographique privilégiée de Junglinster permet un accès rapide aux différents centres d’intérêts. Pour les amateurs de sports et nature, on peut mentionner le Golf de Belenhaff ou encore la magnifique région du Mullerthal qui se trouve à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Luxembourg-Findel se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que le quartier de Kirchberg, est facilement accessible en 10 minutes. Le centre-ville de Luxembourg est situé à seulement 18 minutes de route. Les futurs habitants bénéficieront d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village résidentiel et la proximité des principales infrastructures et attractions de la région.

Distances:
Arrêt de bus Junglinster, Gemeng: ±270m
Crèche: ±20m
Restaurant: ±400m
Supermarché Delhaize: ±1,0km
Lënster Lycée: ±1,8km
Autoroute A7: ±9,0km
Aéroport Findel: ±11,3km
Kirchberg: ±11,9km
Luxembourg Centre-Ville: ±15,3km

ENGLISH VERSION

****RENTED****

3 bedroom apartment - 1st occupancy

Engel & Völkers is pleased to offer you this ±95m² apartment on the second floor.

The apartment is divided as follows:

- Large living/dining room and open kitchen
- 1 large bedroom of ±15m² with en-suite bathroom
- 2 bedrooms of ±15m² and ±13m² each
- A second bathroom
-1 storage space

The apartment also has a shared laundry room and a private cellar.

The apartment is available in January 2026.
Rent: €1,950/month
Utilities: 240 euros/month
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease term: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% lessor
Inventory of fixtures: included


The village and municipality of Junglinster benefits from a full range of infrastructure, including schools and an international high school, shops including the Langwies business and shopping zone, restaurants and medical services, all of which are within easy reach. Junglinster's privileged geographical position means it's within easy reach of all the main attractions. For sports and nature lovers, the Belenhaff golf course and the magnificent Mullerthal region are just a few minutes away by car. Luxembourg-Findel airport is around 15 minutes away by car, while the Kirchberg district can easily be reached in 10 minutes. Luxembourg city center is just 18 minutes away by car. Future residents will benefit from a perfect balance between the tranquillity of a residential village and proximity to the region's main infrastructure and attractions.

Distances:
Bus stop Junglinster, Gemeng: ±270m
Nursery: ±20m
Restaurant: ±400m
Supermarket Delhaize: ±1,0km
Lënster High School: ±1,8km
Motorway A7: ±9,0km
Findel Airport: ±11,3km
Kirchberg: ±11,9km
Luxembourg City Center: ±15,3km Tout voir Réduire